珠江御景湾成功举办广州首届换房论坛

　　6月24日，广州首届换房论坛在珠江御景湾成功举办。现场的房地产界权威专家对换房理论进行了溯源和探究，并分析了换房浪潮到来的时代背景、换房人群的群体特征以及广州换房人群的换房需求特点。

　　在论坛上，珠光集团广州地区总经理高富驹认为，近期“国六条”的出台，明确提出了对大户型的限制开发，未来必定会影响大户型的供应量并使大户型的价格逐渐走高。同时，“物以稀为贵”也让拥有“十几年楼龄和七八十平方米”小家庭的换房者一早计划以旧换新、以小换大。据分析，目前市场上的换房人群中大部分以公务员为主，且他们的换房要求相当挑剔，除了追求居住的舒适度与文化品位外，也关注楼盘地段、交通、生活配套及升值潜力。据统计，目前在珠江御景湾的业主中，公务员、教师等高智人士占75%之多。

　　据悉，珠江御景湾在论坛当天成交逾3000万元，御林组团成为公务员等的换房首选，朝向较好的单位甚至出现多台客户“抢”买的情况。

　　现场销售部的负责人告诉记者，珠江御景湾近期推出正望万亩果林园景单位“御林”，该户型一梯一户，私家电梯厅，四房二厅，前望欧式皇家水景园林，后望一线果林，每平方米才7000多元，并配送全屋价值1200元/平方米的豪华装修——正是现时广州有换房需求的公务员、医生、教师等理想购买户型。另据了解，发展商为今次公务员购房送上大量的优惠和抽奖机会，总奖金额将近30万元。（记者 罗莎琳)