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美林湖畔花园“宫园”将9月23日公开发售
日前，记者从美林湖畔花园销售中了解到，天河龙头大盘美林湖畔花园压轴楼王“宫园”组团自9月9正式对外以来，优先接待了200多名先期登记的VIP客户，至9月13日已吸引千人参观。该组团示范单位全部为交楼标准展示，主力户型在110-155平方米之间的大三房和四房单位。据发展商介绍，相对前几期单位来说，“宫园”在位置、环境、园林、建筑、户型、室内装潢、机电设施、建材、饰材、容积率、管理都全面优化升级，比如将首层规划商业配套面积，全部改为挑高6米的架空连廊设计、配备组团独立私家车库，直通住户大堂。
9月11日，记者现场踩点发现，“宫园”组团从园林环境、公共电梯间到示范单位，均为交楼的实际标准，而非以“个性化装修”来招徕客户。吸引买家“眼球”的是，室内全部采用进口名贵石材和实木铺装、配送国际名牌橱卫浴。而令人振奋的是，该批推出单位最吸引人的地方是临湖“骑岸而居”的零距离无敌公园景观。
售价方面，以“宫园”所处的区位、地段、环境、景观和用料来比较分析，预计正向公园景观单位单价每平方米突破9000，而南向中心花园的单位预计每平方米7800~8500。行内人士大胆预计，类似“宫园”拥有“双公园”景观为卖点单价每平方米必须突破10000元。（记者 韩渊武）
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