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多年来备受关注的奥园集团南沙千亩大盘———南沙奥园，终于传出将于7月21日公开发售的消息。
这个集度假、会议、酒店、别墅、公寓和洋房于一体的大型综合性项目，首期将推出二区的一线环湖联排别墅，预计均价将在1万元/平方米左右。
现场直击山海大盘
南沙奥园位于南沙经济技术开发区南部，小区正处南横水库山区中，东西北三面被葱郁山林环抱，南面正对南沙粤港资讯产业园和远眺珠江出海口狮子洋，小区中心有天然水库改造而成的天然湖，集浩瀚海景、自然山景与湖景于一体，是一个山海大盘。
该盘南邻30米宽市政规划路，正面面对90米宽景观路———逸辉路，直通已落成的环岛路南，北连虎门大桥匝道，地理位置优越，周边交通便利。目前首批推出的联排别墅均已建至封顶。
千亩大盘定位意大利风格
作为率先进军南沙板块的地产商，南沙奥园项目筹备已久。该盘整体规划总占地面积约1000亩，约67万平方米，将建成一个综合性大盘。
据项目负责人介绍，南沙奥园7月21日公开发售时，首先推出市场的是首期的二区组团，包括联排别墅、高层住宅及相关配套设施区，总建设用地面积62900平方米，总建筑面积93296平方米，其中住宅面积82004平方米。
记者在现场看到，即将上市的南沙奥园首期二区依山傍水，建筑物依山而建，环绕着一个天然湖泊，首次面市的是一线环湖的联排别墅，约二百栋联排别墅已封顶。有多种户型可供选择，每套面积大多在150-200平方米之间。
本地客、番禺客、广州客通吃
据销售负责人介绍，由于山海资源自然生态独特，地理位置优势，关注南沙奥园的买家一直很多，该盘第一目标客是在南沙区工作居住的本地客；第二目标客是番禺客，不少番禺客选择南沙作为其第一居所或度假胜地；第三目标客是以广州为中心辐射珠三角的投资度假客。目前，这三类买家在前期登记客中所占比例差不多，充分显示出该盘自住、度假、投资三宜的特色。
记者了解到，越秀城建的南沙滨海花园、碧桂园集团的南沙碧桂园、北方万坤置业的南沙境界等三大地产大鳄开发的楼盘都先后出现热卖盛况。南沙奥园上市将再次引爆南沙楼市热点。
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