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橡树园小区9层电梯洋房前后可望小区优美的园林。
单身公寓户型图。
两房户型图。
天河北成熟坡地社区
橡树园项目位居天河成熟商圈内,有10条公交线路贯穿城市中心;地铁三、六号线交汇点燕塘站将于2010年全面开通,步行约15分钟可至。市政规划定位未来沙太路一带建成新型生态生活区,为橡树园周边营造更舒适的居住环境和生活氛围。
9层电梯洋房
目前橡树园即将发售的是第四期产品,是天河区罕有9层电梯洋房、前后配置景观花园,属低密度成熟社区,是天河区最具投资价值的精英小户型。总共216套,户型面积为25 ̄85平方米,两房单位全部带入户花园及两米超大景观阳台,全部户型带1000元/m2的装修标准。
前后双花园
开发商努力将橡树园打造成为天河北国际园林社区,规划约46000平方米的园林小区分五期开发完成,目前已开发至第四期。小区9层电梯洋房前后都配置双景观花园,而小区内游泳池、多功能会所、时尚购物街已投入使用,完善的配套使小区生活氛围更趋成熟。
投资价值
位于沙太南路的橡树园,与天河北中央商务区仅数站公交车程,吸引不少天河北白领移居。2005年开盘售价为4000元/m2起,从去年开始价格一路上涨。从6200元/m2上涨到9300元/m2,目前四期售价为12000元/m2。据合富置业专业人士介绍,目前橡树园已入住的早期组团物业,面积约32 ̄45平方米的一房一厅物业最受市场欢迎,月租金可达1300 ̄1500元左右。附近的侨乐新村、天河北苑楼梯楼二手均价约5000 ̄6000元/m2,而电梯楼更高达7000 ̄8500元/m2左右。随着该路段入住人口的增多以及交通条件的日渐改善,该片区两房物业租金普遍都在1500 ̄2000元/月左右,投资价格较高,再加上未来有新地铁线路途经该路段,更为其带来较为可观的升值潜力。
本栏文/图:记者黄涛
(编辑:娃娃) |