新快报讯　（记者　谢蔓）今年“十一”新出台了提高第二套房首付以及按揭利率的政策，天河公园板块有新盘发展商反映，楼盘在黄金周前两天销售中，并没有出现以往的井喷现象，而在黄金周后半段，已经渐渐度过心理适应期的买家却积极入市。据悉，新开盘的公园一号240多套新货，在整个黄金周总共售出120多套单位，均价1.7万－1.8万元／平方米，买家大多以天河区经商人士和企事业单位高层为主。

 

　　据了解，公园一号于10月2日开盘，买家有90％来自方圆集团旗下小城之春、东山水恋等楼盘的旧业主。该盘的开售还带旺了周边楼盘的二手价格。目前公园一号周边楼盘，如东方新世界的二手价格已达到15000元／平方米，其他楼龄较长的商品房单位价格也有所提升。

 

　　此外，方圆集团位于白云区的缺货两个多月的云山诗意二期，也于10月2日推出了新组团画舫居。该组团5－8栋共210多套单位售出150多套，销售额超过2亿元。10月5日，清远云山诗意开盘，推出的100多套单元，两天时间被买家认购90％以上。　

(编辑：娃娃)