新快报讯　（记者　黄颖）年底是市民买铺投资的好时机。日前，南奥小资天堂推出一批主广场旁黄金一线街铺，售价3.5万元／平方米，备受投资者关注。

　　据了解，该次推出的28个商铺，全是临近主广场的优势位置，是整个南奥小资天堂最好的商铺。该批商铺面积50－500平方米，价格100万元起。其中最大的商铺面积达500平方米，由7、8个铺面合并而成，层高高达6米，铺面规划得非常合理，总价2000万元，目标消费群直指有实力的大客户、大买家。据介绍，该批商铺最大卖点是几乎没有公摊可言，购买面积几乎等于使用面积，这相比投资商场型的商铺价值大增。

　　南奥小资天堂代理公司至道机构销售负责人表示，南奥小资天堂周边有传统的汉溪商业圈，有广州华侨城之称的长隆旅游商圈，以及正在规划设计的广州新火车站商圈，这三大商圈对小资天堂都能产生强势的辐射力，加之小资天堂周边交通优势非常明显，已形成“五横五纵”高速公路网。50多个大型社区，3000多家企业汇聚在这里，按照规划容纳的350万人口的区域计算，这个片区的未来极易出现人多铺少消费力急剧膨胀的现象。因为，该次南奥小资天堂推出的商铺备受投资者关注。目前，项目大多买家都是来自番禺本土，他们都比较看好这个片区的发展。

　　南奥小资天堂地处广州新火车站旁，而番禺地区一向以目的性消费为主，因此，发展商把其定位为南中国首席商业艺术中心，并计划打造成如北京的798、上海的新天地以及香港的兰桂坊一样的城市艺术商业基地。目的是，以鲜明的创意艺术主题，招徕城市最先锋创意人群的聚集。