■“光大上江”楼宇可俯览原广重厂地块。陈齐／摄　

 

　　光大名筑、光大橡园年底开放样板房

 

　　新快报讯　（记者　陈齐）记者近日从光大地产获悉，其开发的新盘光大名筑、光大橡园将于12月推出临时样板房，并在春节前后进行登记，为明年“五一”的正式发售造势；位于该区域的光大城市广场也在紧密建设。记者近日踩盘发现，以光大花园、光大榕岸为基础，加上两新盘的推出，一个超过150万平方米的巨型社区“光大城”已展露雏形。今年以来，海珠区少有楼盘新货推售，“光大城”两新盘3600多套单位的巨量推出，无疑是海珠区明年的楼市焦点。

 

 

　　据透露，光大名筑、光大橡园两盘均将在年底推出临时样板房，供市民参观咨询，在春节前后将进行两个项目的登记工作，到“五一”正式开盘销售。两个项目均受90／70政策限制，有大批小户型单位，主要为70到100平方米的两房和三房单位，还有不少的单身公寓产品。据悉，光大名筑首期将推出17层左右的小高层，在明年下半年，则会推出高层单位。由于位于地铁上盖，光大橡园还有望吸引到大批投资客户。

 

　　据悉，光大名筑、光大橡园分别位于原广重厂及原第十一橡胶厂地块，与光大花园和光大榕岸相邻，未来将一起构建成一个巨大的“光大城”。其中，光大名筑占地12.9万平方米，总建筑面积37.2万平方米，规划约2900户；光大橡园占地5.4万平方米，总建筑面积21万平方米，规划约750户。据光大地产有关人士透露，光大橡园的建设比光大名筑稍快，未来很可能沿用光大花园的营销队伍。

 

　　记者在原广重厂地块看到，开发商已经在对部分厂房进行拆除工作。由于该地块位于工业大道与沙渡路交界处，地理位置十分优越。据介绍，光大名筑将利用广重厂内大部分生长多年的大榕树，建设成一条横贯整个“光大城”的绿轴，而开发商还会以建筑迁就绿化，尽量保留原地块的大榕树。

 

 

　　光大地产有关负责人表示，未来的两三年内，“光大城”将开发用地20万平方米，建筑面积60万平方米，届时“光大城”总建筑面积超150万平方米，该区域未来的发展前景也更加为市民看好。

 

　　目前，光大花园正在销售最后一个组团“光大上江”，该批产品价格在1.4万－1.8万元／平方米之间，不少单位可望鹤洞大桥，一些面西的单位甚至可以看到白天鹅酒店，景观非常优越。

 

　　另外，光大橡园裙楼将建光大城市广场（暂定名）。该商业项目总建筑面积约8万平方米，毗邻江南西商圈，有大型主题商场、超市、溜冰娱乐场所等。　

(编辑：娃娃)