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■“光大上江”楼宇可俯览原广重厂地块。陈齐/摄
光大名筑、光大橡园年底开放样板房
新快报讯 (记者 陈齐)记者近日从光大地产获悉,其开发的新盘光大名筑、光大橡园将于12月推出临时样板房,并在春节前后进行登记,为明年“五一”的正式发售造势;位于该区域的光大城市广场也在紧密建设。记者近日踩盘发现,以光大花园、光大榕岸为基础,加上两新盘的推出,一个超过150万平方米的巨型社区“光大城”已展露雏形。今年以来,海珠区少有楼盘新货推售,“光大城”两新盘3600多套单位的巨量推出,无疑是海珠区明年的楼市焦点。
主推70-100平方米户型
据透露,光大名筑、光大橡园两盘均将在年底推出临时样板房,供市民参观咨询,在春节前后将进行两个项目的登记工作,到“五一”正式开盘销售。两个项目均受90/70政策限制,有大批小户型单位,主要为70到100平方米的两房和三房单位,还有不少的单身公寓产品。据悉,光大名筑首期将推出17层左右的小高层,在明年下半年,则会推出高层单位。由于位于地铁上盖,光大橡园还有望吸引到大批投资客户。
据悉,光大名筑、光大橡园分别位于原广重厂及原第十一橡胶厂地块,与光大花园和光大榕岸相邻,未来将一起构建成一个巨大的“光大城”。其中,光大名筑占地12.9万平方米,总建筑面积37.2万平方米,规划约2900户;光大橡园占地5.4万平方米,总建筑面积21万平方米,规划约750户。据光大地产有关人士透露,光大橡园的建设比光大名筑稍快,未来很可能沿用光大花园的营销队伍。
记者在原广重厂地块看到,开发商已经在对部分厂房进行拆除工作。由于该地块位于工业大道与沙渡路交界处,地理位置十分优越。据介绍,光大名筑将利用广重厂内大部分生长多年的大榕树,建设成一条横贯整个“光大城”的绿轴,而开发商还会以建筑迁就绿化,尽量保留原地块的大榕树。
“光大城”两三年后建成
光大地产有关负责人表示,未来的两三年内,“光大城”将开发用地20万平方米,建筑面积60万平方米,届时“光大城”总建筑面积超150万平方米,该区域未来的发展前景也更加为市民看好。
目前,光大花园正在销售最后一个组团“光大上江”,该批产品价格在1.4万-1.8万元/平方米之间,不少单位可望鹤洞大桥,一些面西的单位甚至可以看到白天鹅酒店,景观非常优越。
另外,光大橡园裙楼将建光大城市广场(暂定名)。该商业项目总建筑面积约8万平方米,毗邻江南西商圈,有大型主题商场、超市、溜冰娱乐场所等。
(编辑:娃娃) |