■开放样板房首日，珠江帝景湾吸引了不少江门和广州市民看楼。陈齐／摄　

　　新快报讯　（记者　陈齐）近年来，凭借着先进的住宅理念和雄厚的资金支持，在广州起家的大型房地产公司不断进军珠三角二级城市。这些开发商不但改变了二线城市的居住环境，也带旺了当地整个房地产市场的发展。记者日前在江门踩盘时看到，珠江地产在江门推出的珠江帝景湾项目即将正式发售，5500元／平方米均价成为江门最贵的楼盘，其更打破了江门仅卖毛坯房的销售历史，为江门市民带来新的居住概念。

　　5500元／平方米楼价江门称冠

　　据悉，珠江帝景湾将于11月下旬正式公开发售，对比江门目前普遍3000多元／平方米的楼价，其带装修单位5500元／平方米的均价为江门之冠，成为江门楼市最顶级住宅项目。据透露，珠江会江门分会目前已拓展近百家团购单位和联盟商家，预约登记选房的客户已远超首期发售住宅的数量。

　　11月10日，珠江帝景湾全新样板房正式对外开放。记者在项目现场看到，不少江门市民前往参观认购，一些市民还在楼盘门前合影留念，显得相当兴奋。上午，两辆从广州开来的看楼车驶入小区，主要为珠江地产楼盘业主的上百名广州看楼者到来，一时间样板房和售楼部内人头攒动，非常热闹。

　　江门首个装修房楼盘

　　据介绍，该次珠江帝景湾精选了珠江地产15年来最受消费者欢迎的97—191平方米二房至五房等多款户型，并主推161平方米的“英伦爵府”和191平方米的“皇家凡尔赛”大户型单位。该批产品均为两梯两户，南北对流设计，有双向观景阳台、外飘窗、跃式设计等。

　　值得一提的是，该次珠江帝景湾随楼附送千元／平方米豪华装修，将一举结束江门楼市的“毛坯时代”。记者在样板房内看到，不少看楼者都对交楼标准感到满意，一些买家对样板房内的装饰品爱不释手。

　　该项目总经理殷杰介绍，珠江帝景湾总建筑面积近30万平方米，包括配套近5万平方米欧陆坡地水景园林、3800平方米酒店式会所、300米国际风情商业街等。

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　　珠江地产江门拿下住宅“地王”

　　据悉，珠江地产近日在江门拿下一块超过千亩的住宅用地，堪称江门“地王”。记者在现场看到，该地块位于江门与顺德交界处，与顺德仅一桥之隔。目前此项目已全面施工，许多大型工程机械正在对地块进行平整，整个项目首期预计明年推出市场。

　　珠江地产有关人士表示，随着珠江帝景湾的开盘以及江门“地王”的启动，珠江地产将迎来又一个高速发展的新时期，接下来，珠江地产还将有珠江国际城等若干个大型指标性楼盘隆重推出，相信会成为年底及明年广州楼市的一大亮点。