上周六，堪称华南板块中小户型代表之作的广州雅居乐花园“SUNDAY”组团，首批200多套中小户型单位公开发售，当天吸引近300批次客人，销售一百多套，首日创下成交金额过亿的好成绩。

　　据了解，“SUNDAY”　本次推出货量200多套，首批诚意认购买家当天以8300元／㎡成交均价100％认购，其中首次置业的年轻一族比例过半。开发商对此成绩表示满意，表示目前广州楼市正在理性回归，需求量也逐渐释放，像新地这样本身具备过硬产品质素、且依托大社区成熟配套的组团，产品合理定价已获市场高度认可，因此对后市信心十足。

　　首批单位8300／㎡元成交，买家认同产品抵买

　　“SUNDAY”当天发售专场热烈而有序，首批已进行意向登记的客户按顺序进行单位选购，并享受95折优惠，所有销售单位及价格、销控记录均于现场进行了全程公示。

　　据了解，首批诚意认购“SUNDAY”的买家成交均价在8300元／㎡左右，成交率接近100％。大多买家表示，此次“SUNDAY”性价比相对于目前市场其他在售产品非常高，一套82㎡的小三房不到70万，实用面积更接近70㎡，还可观园林景，性价比极高；再加上组团就位于社区中心，可优享广雅大配套，内部又拥有丰富的园林水景，产品附加值非常高。

　　据发展商分析，此次推出的200套单位，六种户型各有其特色，目前仍有数十套单位，将主要集中在拥有“小户型之王”美誉的H型产品，涵盖77㎡宽阔两房、82㎡精致三房、带大主人套房的95㎡三房，另外94㎡的创意空间两房更带有三个阳台，进门有入户花园、客厅拥有超大厅出阳台、房子中间还有约10㎡情趣花园，可观的入户花园面积，完全可改作书房或茶室等功能空间使用，让两房变宽敞三房。

　　主力户型集中于77－99　㎡，首付只需十几万，大受首次置业者追捧

　　据了解，当天参加公开发售优先选购的客人，过半数为70年代末80年代初年轻主力群体。现场销售人员也透露，由于“SUNDAY”无论是产品创新理念还是广告推广手法，都偏年轻时尚，众多广州高薪年轻人群都是冲着其营造的时尚氛围而来；而多种精彩的小户型设计，更满足了年轻人不同的需求。77㎡的两房有入户花园和宽近7米的阳台，让许多年轻单身动心；　82㎡的小三房更令诸多年轻的小夫妇青睐，双阳台、布局合理的三个房间，未来有BABY都有充足的空间预留；而94㎡带主卧套房的精致三房，令许多高端年轻买家惊喜不已。

　　此次获得市场认可且出货速度最快的则是122㎡三房单位，该户型除带有逾20㎡的超大入户花园外，还拥有双层6米挑高的中空庭院，为居住者又提供了完全不一样的空间意趣，深得家庭型买家青睐。

　　另据发展商表示：当日成交最多的年轻买家大多为首次置业者，在首付与按揭利率方面都比较轻松。加上此次8成产品在100㎡以下，成交价格都在57－80万左右，首付仅需十几万，也是众多高薪行业年轻人能够承受得起的价格。而此前“SUNDAY”所推出的打游戏获购房99折的优惠措施，也让众多年轻买家享受了一定的让利。

　　延续“花巷”、“时光九篇”年轻品牌魅力，新地再成年轻新锐“圈层”首选

　　“选择房子，亦即选择一种生活圈层！”在广州雅居乐花园业主网络论坛“野猪林”上，不少喜欢舞文弄墨的新新业主这样写道。作为广州雅居乐花园的十二个品牌，新地组团正延续花巷、时光九篇、挪威森林2007时尚、新锐品牌气息，首经面市即获得年轻白领一族的青睐，成为他们热衷的圈层部落。

　　据不少业主反馈，目前，广州雅居乐花园的业主正形成一种“年轻高知圈层”，特别是在如花巷、时光九篇、挪威森林2007这样的组团，聚居业主大多是来自传媒、广告、IT、贸易等行业的新锐一族，他们无疑有着同样的社会标签，那就是“年轻化、高学历、思想独立、喜欢创意生活”，在这样的组团，邻里之间或聚集谈经论道，或隔室互打网游，或驰骋球场，或结伴自驾游……多变的生活每天都在上演，成就了广雅这样一个个新锐圈层。

　　难怪一对被朋友介绍来购买“SUNDAY”组团的年轻伴侣，几个月前没有赶上挪威森林2007的发售，这次早晨八点多就候在售楼部外，为的是不再错过与志同道合的朋友相邻而居的机会。