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　　逾千看楼者成就楼市“独特风景线”

　　备受市场关注的岭南新世界“倚湾园”三期将于本周末正式发售，总货量300套单位。“倚湾园”三期是继黄金周“倚湾园”二期被抢购之后，岭南新世界于2008年推出的首批新品。该批新品在延续过往两期“倚湾园”所有优势的基础上，向市场亮出了自身的招牌特点：100%大户型单位——单位建筑面积介乎110~150平方米之间，全部为三房、四房单位，有数十种户型可供选择，强调产品的大气与空间感。更多地设计为单边单户，满足住户的空间及私密需求。

　　据了解，早在十一黄金周，岭南新世界“倚湾园”三期就已开始咨询。很多岭南新世界旧业主由于需要换房，一直密切关注新品的推售。在不到2个月便迎来逾千名看楼客参观。据相关数据显示，平均每个周末有近500人入场，人气可与黄金周期间人气媲美。使岭南新世界在近期较为平淡的楼市中成为广州楼市一道独特的风景线。

　　不少网友对岭南新世界的社区发展相当看好，一方面由于岭南新世界所处地段市政利好不断，发展潜力被广大买家看好，另一方面，作为新世界在广州开发的大型成熟社区，发展至今6年，已具备成熟的生活、商业及教育配套，其宜居性是同区其他楼盘所无法比拟的。

　　两梯三户百分百大户型

　　相比以往，“倚湾园”三期受到大量岭南新世界旧业主的追捧。据介绍，“倚湾园”三期主推优雅水岸纯粹大户型产品，其大气和空间感、景观美感，以及户型的私密性和人性化都高过前期产品。

　　很多买家反映，“倚湾园”三期的户型在市场上并不多见的。如所有单位都是配置观光电梯的两梯三户设计，并配备主人套间、衣帽间和带入户花园，99%的单位是三阳台设计，房间布局更合理。大部分单位的跃式设计，成为时尚买家心动的卖点。尤其是大部分单元都具备“七字形阳台”，以其无敌景观及强大使用功效吸引买家。此批新品中最受买家欢迎的130平方米跃式四房，主人房拥有独立衣帽间及盥洗间设计，所有卧房均有大飘窗，单价9500~9600元/m2就可拥有，相当抵买。

　　交楼时各项配套大多兑现

　　据发展商透露，2008年，岭南新世界小学将投入使用，小区教育配套将更加完善，从华师附中幼儿园、海之星艺术幼儿园、到岭南新世界小学、八十中附属实验小学，再到华师附中新世界学校，2~18岁全程教育一步到位，为岭南新世界业主的子女教育再添便利。

　　此外，“倚湾园”交楼时，除现有的76、804、32、886等多条公交总站以及805、803、223、286等多条公交线外，又增添地铁二、三号线交会处嘉禾站。而小社区千色商业街也陆续入驻品牌商家。岭南新世界作为已入住4000名业主的区域首席成熟生态大盘，已经成为区内资源不可复制的超级大盘的代名词。

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　　户型推荐：

　　岭南新世界“倚湾园”2D~28栋02单位，建筑面积130.48平方米，套内面积106.58平方米，四房两厅两卫。

　　该单位的舒适性使用率高，独立私家入户花园，餐客厅分离，享受多功能空间，下沉式客厅，品位跃式生活，双阳台设计，南北对流，充分领略风和阳光的沐浴，前后可观小区中心园林，专设主人房衣帽间。 （记者黄 涛）