■可望天河公园的东方新世界目前二手均价在1万元／平方米左右。（资料图片）　

　　■新快报记者　黄颖

　　天河区近年相继崛起天河北、珠江新城两大中央商务区，促使大批白领、高管阶层聚集此地。为了就近上班，该些人士在购置物业时大多会在区内寻找合适的房子。其中，天河公园板块不仅交通便利，而且有着一流的居住环境，逐渐成为部分“白骨精”（白领、骨干、精英的简称）置业的首选。

　　公园旁楼盘成交最好

　　天河公园板块以天河公园为中心，周边有多个成熟住宅小区，是一个中高档次楼盘云集的高尚生活区。其中，围绕天河公园而建的一些楼盘，尽得公园景观之优势，部分可望公园物业不但拥有一流的视野风光，而且在二手楼市中的成交表现也相当“风光”。据合富置业专业人士介绍，二手市场中可望天河公园的楼盘有东方新世界花园、叠翠台等。其中东方新世界为该片区档次及质素最高的楼盘之一，吸引不少高品位的白领人士及高管阶层前来置业，目前已形成成熟、高尚的生活氛围。目前该盘北向单位的二手均价在9000－9500元／平方米，南向单位二手均价在1万—1.1万元／平方米。而叠翠台同样为该地段的优质物业，现时二手均价在8000—9500元／平方米。

　　此外，毗邻天河公园的东晖花园和东逸花园都较受用家欢迎。东逸花园现已开发三期单位，其中，二、三期均是高层电梯单位，二手均价在8500—10000元／平方米。东晖花园为小高层电梯楼，二手均价8000—9000元／平方米，性价比相当高。

　　大社区吸纳中高端客源

　　华景新城是天河公园旁最大规模的品牌社区楼盘，拥有优越的地理位置及良好的品牌口碑。该盘二手盘源价格档次丰富，较能满足周边中高端置业者的购房需求。据了解，置业华景新城的买家大多为周边白领阶层、高校师生或IT从业人员等，而这些置业群体收入稳定，并拥有较好的经济能力。

　　据介绍，目前该盘已开发了六期住宅单位，其中楼龄较新、质素较好的电梯单位较受中高端用家欢迎。如华景新城五期的怡华台，为18层的电梯楼单位，目前二手均价约1万元／平方米。而华景新城六期包括逸宁居、逸晖居、逸意居等高层建筑，以中大户型单位较受市场欢迎。其中质素较高的翠安侬园单位，二手均价已达1.3万－1.5万元／平方米。