即使在观望情绪笼罩下的广州楼市，也并不缺乏营销亮点。岭南新世界倚湾园第四期新品上周末甫一亮相，便引来了300多台客户参观登记。由于现场客户众多，上个星期六下午一度出现了销售人员不得不一次带多台客户的情况。

　　新品设有观光电梯

　　记者了解到，岭南新世界加推的200套倚湾园四期的单位将在本周正式发售，其处于倚湾园中心地带，有两大园林前后簇拥，景观超过一般组团。新产品建筑面积最小80平方米，最大160平方米，包括两房、三房、四房等多类户型。

　　对于以提升生活享受为首要目的的部分自住买家来说，本期产品除了同样具备两梯三户或两梯四户、板式全南向等户型设计外，还有观光电梯、入户花园、宽阔景观阳台等创新元素，可以满足不同消费者对于生活的多样需求。在装修方面，倚湾园在很多细节上运用了高档石材，使人感觉宽敞明亮，加上跃式的空间分布，户型空间感大，通透性强。

　　此外，岭南新世界社区内部有完善的15分钟生活圈，孩子将来可以就读华师教育体系，其中创办4年的华师附中新世界学校过往教育成绩一直名列白云区前列。

　　一次性付款买家增五成

　　楼盘销售负责人称，岭南倚湾园产品从今年1月份开始，销售量一直保持稳步上升态势，显示出买家对岭南新世界项目的信心也在持续增长。其中2月份的认购状况较去年同期甚至有所增加，选择一次性付款的比例更是超过5成，这在目前受到观望影响的楼市中并不多见。

　　销售负责人称，虽然略有下滑，但1月份广州中心六区均价仍在万元以上，与整体楼价相比，岭南新世界的楼价还有一定上涨空间。他分析，未来两三年内，具备高素质高品质的大项目必将因稀缺而珍贵，类似岭南新世界这样的大社区价值将进一步体现。

　　在现场来访客户中，刚刚成功认购倚湾园三房单位的李先生是在商界打拼多年的“老买家”。他表示，现在中心城区新推货量十分有限，可用土地资源不多，区域地段价值将愈发明显。而岭南新世界正好位处白云新城的发展核心，也是地铁2、3号线在白云新城交会点上的唯一楼盘，具有一定升值潜力。