万科金色荔苑：“户型设计很有经验”

　　位置：荔湾区龙津中路

　　开发商：广州万科

　　推出时间：预计3月初

　　预期价格：销售人员称预计为1.4万元/平方米左右，含有全屋万科国际“A+居”装修。

　　主推产品：80-95平方米的小三房和130平方米的大三房，产品都带有双阳台，且绝大部分为南向，大三房单位还带有三四平方米的入户花园。楼盘还兼有一些40-53平方米的小型商住公寓。

　　行家点评：周边某楼盘营销总监表示，就新项目而言，如果开盘价格真如销售人员所说，那会有较大的吸引力。

　　万科项目位于龙津中路，周边配套很完善，而且万科在中小户型设计上很有经验。“我们去看过它的小三房，间隔朝向都兼顾了，尺寸也把握得不错。大三房产品中，设计有能摆上麻将台的大阳台及入户花园，感觉很大气，附送面积多，抓住了老西关人讲求实惠的心理。”

　　但由于老荔湾地块的局限，社区内的配套相对少些；有部分房间的门口刚好与卫生间的门口相对，这可能会流失一些传统的看重风水的买家。