上周，碧桂园凤凰城在报纸广告上打出泊林2期花园美墅均价9500元/m2的广告，重新点燃了楼市的激情，不少人好奇这个仅相当于市中心洋房价格的双拼别墅是什么样子？这个价格究竟是开发商给到消费者实实在在的优惠，还是一个"噱头"？记者为此特地走访了该楼盘。

　　虽不是周末，但凤凰城销售中心还是有不少意向客户在咨询销售人员有关泊林2期的情况。由于在报纸上明确地刊登出每套单位的价格、面积等，不少客人手持报纸前来。据了解，新区双拼美墅位于样板房开放的苑区内，现场仍为工地，开发商为安全起见封闭了非板房区，但买家还是可以在外围实地考察。凤凰城相关负责人表示，9500元/m2的价格几乎是广州别墅市场的最低价，很多客人就是冲着这个价钱来的。一般情况下买家都会在心中预先定下自己的所期望能接受的价格，之前不出手是因为要看楼市是否稳定、价格是否还会再降。而泊林2期双拼美墅9500的价格甚至低于买家自己的心理预期。

　　据记者所知，泊林2期双拼美墅9500的价格在广州楼市确属"绝版价"。目前在售的只有少数几个别墅盘，而毛坯联体的均价大都在1.5万以上。泊林双拼美墅的居住适宜度及可以预见的升值潜力，从凤凰城现有的配套和成熟度就可见一斑。现场有买家表示这是不容错过的入市时机，别墅自己住着舒服，同时也具有很高保值、投资价值，"买涨不买跌"的定律不能用在这个价钱上。

　　据悉，这批高性价比的产品将在本月22日推出，主要以200万到350万的中小户型为主。

(编辑：可儿)