凤凰城将在3月底迎来一波推货高峰，美寓洋房和泊林双拼别墅都将以低于市场的平均价格推出。其中，两个月时间已售出1600套单位的美寓洋房这次加推300套，均价维持在前期产品4800元／平方米左右的水平，而双拼别墅更是打出带装修9500元／平方米的低价。

　　双拼别墅以中小户型为主

　　据悉，凤凰城泊林2期花园美墅将在本月22日推出，主要以200万元到350万元的中小户型为主。记者了解到，自该盘别墅打出9500元／平方米的广告后，吸引了不少看楼客前往现场咨询。而且，该盘新推双拼美墅虽然在苑区内有样板房，而新货现场仍为工地尚未开放，但还是吸引买家们跑到外围实地“考察”。

　　凤凰城相关负责人表示，现场情况看来绝大部分看楼客都是冲着带装修9500元／平方米的价格来的，甚至有意向买家表示这个价钱已经低于自己的心理预期。

　　洋房仍在4800元／m2左右

　　据了解，3月底的美寓新货仍是主打90－100平方米左右的三房户型，18层电梯洋房，两梯四户，套内面积均为80平方米左右；该期产品安静、为高18层没有遮挡景观洋房，南北对流，通风采光佳。在价格方面，3月底推出的新货仍将维持4800元／平方米左右的均价水平，并且发展商在低价的基础上，又重点强调了凤凰城大盘良好的社区规划、配套完善的卖点，增强买家的信心。

　　据悉，近期东部别墅和洋房产品都卷起特价风，除凤凰城外，万象新都、广州海伦堡、金地·荔湖城等盘都推出了一批“4”字头的洋房和低价别墅，引起众多买家关注，纷纷出现开盘当天售罄的现象。（记者　姚泳湫）

(编辑：娃娃)