华南御景园毛坯交楼最高7600元／m2

　　该盘目前在售单位于今年1月份开始推出，是位于漫谷一期项目位置上的两栋新单位，面积83至110平方米，目前只剩下数套低层单位，两房户型单价在7300－7400元／平方米，3房户型价格在7500－7600元／平方米。两房望小区外，三房单位面向小区园景。目前该盘二期业主备受云溪路直穿小区中央的问题困扰，但目前推售单位位于小区一期，离即将开通的云溪路尚有一段距离，影响不大。

　　推荐单位：A2栋204建筑面积：108平方米总价：82万元

　　单价：约7600元／平方米（毛坯）朝向：北向

　　户型点评：该户型三房两厅两卫设计，厅大房大，相当舒适，客厅和两个房间均望小区内景观，包括幼儿园、篮球场和小区花园等。间隔方正、南北对流，整个小区环境都比较幽静，绿树婆娑。缺点是楼层太低，剩余单位选择不多，新一期可能要在年中才能推出，具体价格未定。

　　楼盘点评：该盘紧邻华南植物园，旁边还有火炉山公园，常年树木茂密，空气清新，景色宜人，而且项目用地属缓坡丘陵地形，呈扇形由北向南高低倾斜，楼宇排布错落有致，区内环境非常适合居住。因此该盘吸引了周边很多高校像华农、华工等校的教师职工来置业，这也形成了小区内文化气息比较浓郁的特点。但因为云溪路在小区中央直穿的关系，将大大破坏小区内统一的环境，这成为该盘近年一直不和谐的声音。

　　周边规划：未来的科韵路延长线最后将在华南御景园附近与东西走向的云溪路相接，因此未来该盘到达琶洲大桥、天河、员村四横路等地都将十分方便。另外，云溪路建成后也将从天河北直贯科学城，沟通了天河东部路网。　

(编辑：娃娃)