暨3月9日，万科金色荔苑A、B栋住宅产品开盘当日售罄之后，其全新的写字楼产品――“万科新领域”将于本周日推出。据悉，销售均价约为11000元／平米，有着极高的性价比。即日起登记除可享受6000元认购优惠外，周日发售当天还可享受额外98折优惠。有兴趣的买家可以到位于康王北路的万科金色康苑销售中心咨询登记。

　　大广州商圈核心，蕴藏无限商机

　　该项目位于康王路和龙津路的交界处，毗邻地铁1号线陈家祠站，商业环境成熟丰厚。除近在咫尺的上下九步行街商圈外，项目周边还有站前路商贸圈、东风路商贸圈、康王路商贸圈、北京路步行街商贸圈、中六IT产业商圈、流花会展商圈等共计7大商圈环绕，充分体现了交通优势与商务优势的有机结合。项目周边还聚集了华林玉器、十三行服装、清平药材、黄沙水产、中山八服装等50多个专业批发市场，固定的私营企业主高达12万人，海量的客源必将带来无限的商机。

　　40－53m2宜商宜住，稀缺价值明显

　　万科新领域以灵活的空间组合实现了小户型产品的多用途商住一体化。户型面积从40－53m2不等。独立的烟道设计，独立卫生间设置，可办理工商执照，支持办公和自住多种用途。同时，该项目还以商业型物业为标准，提供“便捷、高效”的专业物业服务。24小时闭路监控值班、智能化停车系统、智能化门禁系统等高标准服务丝毫不逊色于纯写字楼。

　　低成本办公，适宜成长性企业

　　万科新领域面积小、总价低，小成本即可轻松拥有。其创新的空间设计精巧实用、间隔灵活、隔音良好。据介绍，万科新领域均为独立电表、公摊少，费用自由控制，可以24小时“个性化”办公。最为投资者心动的则是超低的物业管理费，兼具写字楼功能，物业管理费却仅为约2.8元／m2·月，几乎是周边其它纯商用物业的1／3，经营成本更低，更适合各类成长性企业。

　　房贷新政后，投资新选择

　　房贷收紧后，投资写字楼目前是一个很好的投资渠道。首先，目前广州写字楼的价格比住房低，增值空间很大；第二，写字楼贷款不受第二套房贷的限制；第三，广州市有一个政策住宅不能够做写字楼；第四，现在的写字楼换代很快，以前写字楼很旧，现在新的写字楼设备很先进。而且租金持续走高及投资小户型写字楼首付比较低，未来升值潜力非常大。此次万科新领域的写字楼产品，也为投资者提供了一个极佳的选择。

(编辑：夭夭)