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清明节楼市现场直击(上篇)>>> 清明节楼市现场直击(下篇)>>>
三广场五楼盘清明看楼大揭秘[图集]>>>
翻开上周的报纸不难发现,各大楼盘都打出了不同的折扣优惠来吸引买家前往。到底这些折扣是真是假?楼价是不是真降?这些折扣对于买房者的吸引力到底有多大?为了探个究竟,21CN房产频道采访组特意选择在4月4日、6日两天分别前往恒大领秀国际、合生湖山国际、翡翠绿洲、碧桂园凤凰城、万科云山以及富力城这六个楼盘现场进行一次实地调查求证。
记者通过实地踩盘发现,清明期间恒大领秀国际、合生湖山国际、广州富力城、万科云山都采取“一口价”、“折上折”等优惠促销方式,翡翠绿洲更是推出高学历者购房可享受8~20万的优惠模式。此次碧桂园凤凰城虽不打折,但是其带装修,均价4800元/平米的价格是六个楼盘中最低的。
恒大领秀国际:7300元一口价推尾货,降幅近千元
清明节前一天,领秀国际在广州日报上刊登了大版面广告,广告称该盘在最后封盘阶段,景观楼王不分楼层一口价7300元\平方米起发售。其中,33-133平方米多种江景洋房,带2000元\平方米豪华装修。
领秀国际在广州日报上刊登了大版面广告
为此,记者特意到该盘进行一次调查。结果发现,在该盘的宣传单张上,出现有两种装修标准,一个是如报纸广告上所说的2000元\平方米,另一个则是"罕有1600元\平方米豪华装修"字样,真不知道这两种说法是不是指同一种装修呢?后来记者致电其售楼部求证,售楼小姐先是回答为不同装修标准,后来又说是指同一豪华装修类型。
清明节当天中午,记者在现场售楼部发现只有一名售楼小姐,有时人来多了,她难免应付不过来,就只给我们几个人几张户型图资料,并做简单的介绍,据她介绍,该盘今天推出的是一口价单位,7300元\平方米起,且只有四楼以下单位了。
记者在现场发现,当天来看楼的不少,但真正坐下来认真了解的并不多,估计受楼层低和货量少等因素影响,当天成交量不多。 4月9日,记者再次致电该盘售楼部了解求证,售楼小姐在电话中称,现在领秀国际还是以7300元的一口价出售货尾单位,但再没有任何别的优惠了,因为这个价比以前优惠了近千元。其中,133平方米的单位现在只剩下2套,33平方米的小单位则还有不少,10多套都是有的,她建议记者可考虑买来用于投资。
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