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   三广场五楼盘清明看楼大揭秘[图集]>>>

　　翻开上周的报纸不难发现，各大楼盘都打出了不同的折扣优惠来吸引买家前往。到底这些折扣是真是假？楼价是不是真降？这些折扣对于买房者的吸引力到底有多大？为了探个究竟，21CN房产频道采访组特意选择在４月４日、６日两天分别前往恒大领秀国际、合生湖山国际、翡翠绿洲、碧桂园凤凰城、万科云山以及富力城这六个楼盘现场进行一次实地调查求证。

　　记者通过实地踩盘发现，清明期间恒大领秀国际、合生湖山国际、广州富力城、万科云山都采取“一口价”、“折上折”等优惠促销方式，翡翠绿洲更是推出高学历者购房可享受8～20万的优惠模式。此次碧桂园凤凰城虽不打折，但是其带装修，均价4800元／平米的价格是六个楼盘中最低的。

　　恒大领秀国际：７３００元一口价推尾货，降幅近千元

　　清明节前一天，领秀国际在广州日报上刊登了大版面广告，广告称该盘在最后封盘阶段，景观楼王不分楼层一口价７３００元＼平方米起发售。其中，３３－１３３平方米多种江景洋房，带２０００元＼平方米豪华装修。

　　为此，记者特意到该盘进行一次调查。结果发现，在该盘的宣传单张上，出现有两种装修标准，一个是如报纸广告上所说的２０００元＼平方米，另一个则是＂罕有１６００元＼平方米豪华装修＂字样，真不知道这两种说法是不是指同一种装修呢？后来记者致电其售楼部求证，售楼小姐先是回答为不同装修标准，后来又说是指同一豪华装修类型。

　　清明节当天中午，记者在现场售楼部发现只有一名售楼小姐，有时人来多了，她难免应付不过来，就只给我们几个人几张户型图资料，并做简单的介绍，据她介绍，该盘今天推出的是一口价单位，７３００元＼平方米起，且只有四楼以下单位了。

　　记者在现场发现，当天来看楼的不少，但真正坐下来认真了解的并不多，估计受楼层低和货量少等因素影响，当天成交量不多。
　　４月９日，记者再次致电该盘售楼部了解求证，售楼小姐在电话中称，现在领秀国际还是以７３００元的一口价出售货尾单位，但再没有任何别的优惠了，因为这个价比以前优惠了近千元。其中，１３３平方米的单位现在只剩下２套，３３平方米的小单位则还有不少，１０多套都是有的，她建议记者可考虑买来用于投资。

(编辑：谭艳)