小档案：

　　楼盘位置：荔湾区大坦沙岛

　　价格；7000－8000元／平方米

　　点评：户型紧凑，总价不高，环境安静，适合喜欢“岛居生活”的买家。

　　优点

　　感慨最深的还是这里的户型设计，一百零六平方可以做成复式，七十六平方的三房一点都不觉得拥挤。

　　不足

　　由于是“结存房”，需要一次性付清房款。

　　楼价对比

　　由于存在违章建设等问题，珠岛花园曾经被房管局禁止销售，现在这些问题已经基本解决，房管局也下令开禁，目前在售的是五期产品，高层带电梯，价格在7000－8000元之间，昔日的“结存房”成了“抵买楼”。珠岛花园也是大坦沙岛上唯一在售的楼盘，一江之隔的富力桃园、荔港南湾价格都在万元左右。万科在大坦沙岛上也有一个项目，建成以后价格估计也会在万元以上。珠岛花园六期已经封顶，预计价格也将在万元以上。这样的房价跟以前比是贵了，但跟以后比是很便宜的了，明年五号线通车后，大坦沙的升值前景不可限量。

　　现场目击

　　刚来广州的时候，有一次坐错了车，我和朋友阴差阳错地来到了大坦沙岛，那时候这里给我的印象非常差。这次踩盘，感觉好多了，道路很通畅，岛上也新建了许多商业项目，配套越来越成熟，规划中的如意坊大桥也即将修建。小区的环境很安静，经常可以看到小鸟在草地上散步，里面还有不少小超市等生活服务网点。“结存房”开始销售的消息见报以后吸引了不少准买家。

　　本报记者　许琨

(编辑：夭夭)