三个多月，热销2000多套，探秘魅力究竟何在？

　　在广州市场持续热销的凤凰城·美寓，数次开盘均出现逾千人抢购的场面，在短短三个多月的时间里成就将近2000个家庭的居住梦想。“美寓效应”震动广州，在尚未摆脱房地产新政影响的楼市里，可谓一支独秀。

　　美寓备受热捧有着多方面的因素，如买得轻松、住得轻松的理念迎合年轻人需求；凤凰城得天独厚的自然资源让人享有山水园林度假式生活；交通方便快捷；优质的产品、碧桂园凤凰城大盘品牌的号召力等。更值得注意的是正如所有到过凤凰城的人的印象：配套完善的和谐大社区。借着凤凰城的成熟，美寓得以更加缤纷，其超高性价比也得到充分体现。

　　为了让广大市民共同见证东部人居大盘凤凰城绽放的成熟魅力，4月26、27日，凤凰城将首次全面开放区内配套设施，举行名为“美寓生活全体验”的大型活动，精心准备了30多项的活动，分别在凤凰城各大景点、配套邀请广州市民免费游玩，并对美寓的生活进行亲身体验。在供市民参观、开心地享受周末、呼吸新鲜空气之余，亦能让大家感受大盘成熟缤纷的生活气息，体会其产品的性价比，找寻其极其热销的原因所在。

　　六年持续成长，自然与繁华在新城得以完美融合

　　凤凰城位于广州东部，距离天河中心区域约30分钟车程，在她走过的六年时间里，一直深受广州市民的喜爱和追捧。

　　在开发过程中，碧桂园一直贯彻保护性开发的原则，力求在不改变原有纯自然生态的情况下对现有元素进行美化和运用，营造出一种建筑与自然合二为一，富有自然情趣和亲和力的生活氛围。许多在这片土地上生长了数十年、上百年的老树保留了下来，从土地平整中挖出的石头用于雕砌各种用材，山和湖都被划入重点保护区域，移植过来的植物以保护原有生态为原则，这些环境友好型的开发，使得凤凰城的业主在森林、湖泊等优美的原生态自然环境中，随时、处处享受着生活的轻松和愉悦。

　　在开发自然环境的同时，碧桂园坚持“配套先行，一次成型”的理念，在社区成长硬件的设计上做出大量创造性的实践，开创出极具竞争力的“城市级配套”模式，将距离市中心较远、配套不足的不利因素化解为住在纯美自然山水之中、又享受到城市级配套的城市山水生活，带动了整个广州居住板块的东移。

　　2002年，大型交通中心、康体中心、商业中心、大型超市等便已投入使用；2003年9月1日，超省一级标准的凤凰城中英文学校正式开学；　2003年11月，以白金五星级标准建造，集商务、度假于一体的凤凰城酒店试业；2004年10月1日，凤凰城大型商业配套－－东门商业广场启动；2005年春节，位于凤凰城入口处的广州游乐第一村增城荔枝文化村隆重试业；2006年　凤凰城累计获得包括联合国全球人居环境幸福社区创新奖、中国社科院评选的中国百家经典楼盘、十大明星楼盘及和谐人居评鉴至尚园林、最佳居住楼盘等在内的许多大奖；2007年，主打年轻市场的美寓小镇闪亮登场，在三个多月时间里劲销2000套，随着开发进度的推进，凤凰城的生活环境越来越美，越来越舒适和方便，住在凤凰城的业主们当然由衷热爱上这个美丽的社区。

　　在凤凰城，记者了解到许多感人的故事。曾经有业主用自己的相机记录下凤凰城美好生活的点点滴滴，然后自费出版成集送给亲朋好友；曾经有业主组织了游览整个大社区的徒步活动，得到大家的踊跃参与，留下一段段美好的故事；曾经有业主将自己刚出生的宝宝征求命名的帖子放在了社区论坛，在左邻右里的热心提议中定下了称心如意的名字。
　　纵观凤凰城的建设过程，无论是在环境的开发，还是生活设施的建设，抑或生活氛围的培养，碧桂园有着完整而科学的思路。既强调保护性开发和配套先行的原则，又能将这个原则灵活运用于实践中，创造出更适合居住和欣赏的环境，又有步骤、有策略的推进配套的进驻和补充。不得不说，这是一种高超的经营理念，保证了在最短时间内培养出成熟的生活氛围，而凤凰城，就是经营智慧与六年时间共同构筑而成的成熟之地。

　　走在凤凰城，头上的蓝天和远处的青山让人恍若到了世外桃源，宁静悠然的生活氛围，精美独到的街区园艺小品，高低叠翠的常青草木，清新自然的荔枝公园，宽敞热闹的广场，鳞次栉比的商铺和配套等等。这里远离了市区的车马喧嚣，又享有便捷成熟的生活条件；远离了层层增高的钢铁森林，放眼只有是轻松柔和的建筑天际线；远离了汽车尾气和烟尘，取而代之的是清新得有点甜的空气；远离了狭小局促的生活空间，展开的是豁达宣扬的生命尺度。

　　这一切就是凤凰城为每一位热爱生活的年轻人准备的社区大环境，

　　美寓：成熟新城里的缤纷洋房小镇

　　走在凤凰城，头上的蓝天和远处的青山让人恍若到了世外桃源，宁静悠然的生活氛围，精美独到的街区园艺小品，高低叠翠的常青草木，清新自然的荔枝公园，宽敞热闹的广场，鳞次栉比的商铺和配套等等。
　　美寓就诞生在凤凰城缤纷、亮丽的居住之城。美寓位于凤凰城凤馨苑，小镇尽享凤凰城成熟完善的城市级配套，衣食住行一站式搞定，更拥有丰富多彩的空间。生活是掌握在手心上的美丽。美寓究竟有多好？让我们细细数来：

　　丰富：6年成熟山水社区，五星级酒店、中英文学校、超市、会所一应俱全；

　　便利：多班次楼巴快速抵达天河北、环市东路

　　生态：逾30000平方米天然翠湖、大片百年荔枝树、随时随地放松心情

　　美食：东门商业街和交通中心商铺汇集国内各地美食

　　适居的空间：90M2左右，2房2厅－3房2厅，全部南北对流

　　轻松：月供仅千余元，做人人羡慕的快乐有房一族

　　健康：独立篮球场、网球场、拉幕广场就在楼下

　　车位：苑区内6000多个车位，连爱车都有家可归

　　凤凰城美寓在配套、景观、产品综合素质都十分优秀的情况下，以4800元／㎡的价格入市，随即震撼广州市场，迅速掀起美寓效应，随着几次成功推售，美寓效应进一步扩散，在三个多月时间内劲销2000套单位，成为广州最畅销洋房品牌。而美寓也成为超高性价比的代名词，深受全市人民、特别是期待拥有自己房子的年轻人的喜爱和追捧，甚至部分意向购房者，认为这只是广告价格，而不是最终的销售价格，到现场才惊喜地发现原来是真的。

　　从目前广州整体楼市来看，市中心的价格始终居高不下，无疑极大增加了年轻家庭的置业成本，同时在市区的生活显性成本以及健康等隐性成本也居高不下，因此居住向外围扩散已经成为一种趋势。在市中心的周边地带，凤凰城所在的广园东板块作为经济发展强劲的地区，以美寓的超高性价比，使之成为全广州居住板块迁移中潜力最大的价格洼地。

　　三十项游乐玩转全城

　　4月26、27日正逢星期六、日，凤凰城为全市人民免费欢乐游准备了许多好看、好玩、好吃的节目。下面我们将一一介绍。

　　1。欢乐中心，吹响游乐集结号！免费体验创意积木及轮滑带来的乐趣。场地位于凤凰城销售中心前的拉幕广场，拉幕广场及旁边的文化广场占地共9000多平米，是业主健身和举行大型表演活动的主要场地，西侧有一个大型的园林泳池，分为儿童池和成人池，也是本次欢乐游的第5项激情冲浪的地方。在广场的北侧是康体中心，中心室内体育设施包括羽毛球、乒乓球、保龄球等，一应俱全。沿着广场边缘，种植着大量亚热带风情植物，包括名贵的佛肚树等。异域风情的园林绿化，温和宁静的休闲时光，加上孩子们的欢声笑语，这里是凤凰城夏天最热闹、最亮丽的风景线。

　　2.参观美寓样板房，还可以清凉茶饮DIY！另有草编、刺绣、烧玻璃、糖画等民间绝艺博览让你大开眼界。美寓样板房位于拉幕广场的东侧，有三房二厅和二房二厅两种间隔的示范单位，客人可以在此感受美寓户型设计的精巧之处。

　　3。游增城荔枝文化村，集悠闲农家田园、新奇刺激的卡丁车、马术、机动游戏（部分项目需另付费用）、荔枝文化为一身的大型主题式游乐园免费开放。荔枝文化村位于凤凰城大道入口处，目前每年接待游客超过20万，是极富特色的游玩景点。

　　4。欢乐麦当劳，I'm Lovin‘　It！加入麦当劳欢乐派对，欢乐小丑现场赠送小礼物，“拍拍乐”免费拍照留念记录快乐的瞬间。凤凰城麦当劳得来速餐厅是全广州唯一一家开在社区内的麦当劳餐厅，也是全省3间得来速餐厅中的一间，它的进驻应该说是对凤凰城社区氛围成熟的一种肯定。

　　5。激情冲浪，详情参见第1项介绍。

　　6。单车游城，免费提供双（三）人单车，在初夏的凤凰城重温17岁的单车滋味，回味单纯、环保、健康的代步方式。在去年12月，凤凰城还联合了市自行车协会，成功举办了凤凰城杯自行车大赛，社区的体量、环境、空气、路况等等都让参赛选手和来宾赞不绝口。

　　7。风筝广场，俗话说“杨柳青，放风筝”，春夏之交正是放飞风筝和心情的最佳时机，场地是在凤盈苑的旁边，这里有大片草地，还有一些供业主使用的健身设施。在这里，客人们还可以感受洋房与阳光美墅小区的快乐生活气氛。

　　8。游览翠湖，在32000平米的翠湖边悠闲自在地垂钓、烧烤，放松的不止是身心，梦寐以求的绿水、青山，此刻就在眼前，确实是叹世界的好地方。

　　9。逛荔枝公园，荔枝公园位于凤凰城酒店对面，凤凰城保留了原址大片百年荔枝林，利用原有生态植被及山势进行开发，并加入各国主题园林和代表性雕塑小品，园中有烧烤场、西餐厅等各种休闲场所，是业主和游客观光休闲的心水选择。

　　10.参观凤凰城酒店，欣赏特设罗马人物行为艺术展，作为广州首家五星级山水酒店，这里建筑面积达78,000平方米，有600多间客房、23间多功能会议厅，拥有超卓的商务功能。酒店依山面湖而建，设计豪华典雅，引进了美国拉斯维加斯酒店的装修理念，吸引了来自各方的宾客，还多次接待省市级的高层领导来访参观。

　　11。品尝东门商铺美食，东门商业街汇集了日本菜、越南菜、东北菜、川菜、粤菜等国内外美食，在指定商铺消费可享受9折优惠。作为美食家的广州人，怎能错过这样随心所欲的绝佳时机？

　　12。领略洋房风尚，游客们将亲临凤凰城洋房苑区，体验自然成熟的风尚洋房生活，凤凰城的洋房小区以轻松、亲切、自然的风格著称，生活在这里，您将充分领略美寓“大城小镇的享乐时光”的真谛，感受3个多月售出2000套的美寓魅力。

　　13.参观凤凰城中英文学校，26、27日两天为学校开放日，作为广东碧桂园学校教育连锁体系的一员，学校采用中英文双语教学，以超省一级学校标准进行配置，由全国优秀教师及外籍教师任教。全校师生达2000人，从03年开学至04年仅一年的时间，就被评为增城市一级学校，08年9月底将增设高中部。

　　14。逛凤凰岛，凤凰岛是专为外籍人士打造的酒店式服务的国际社区，只租不售，户型设计和装修风格均参照外籍人士的生活习惯，由凤凰城酒店提供五星级的酒店式服务，目前已有来自全世界超过20个国家的领事、外商、外宾入住。您可以在这里看到全开放式的社区，没有篱笆、围墙，各种风情的私家花园汇成花的海洋，让人流连忘返。

　　15。乘坐欢乐干线，欢乐游开放日，凤凰城特地准备了转线游览车，每10分钟一班，循环参观游览凤凰城，让您一路美景照单全收。

　　16。逛交通中心，凤凰城的交通中心也是景点？是的，这里规模宏大，既是所有区内、区外交通换乘的枢纽，又是一条周边有100多个商铺的商业走廊。交通枢纽每3至5分钟就有区内巴士将业主送达各苑区。区外的车是开往广州、开发区、黄埔、新塘、深圳、香港等地，形成一个完善而且运力充足的客运系统。而沿着商业走廊，银行、电信、邮局、医务所、超市、新鲜街市等一应俱全，为苑区业主贴心和便利的服务。

　　以上就是4月26、27日凤凰城“美寓生活全体验”市民免费欢乐游的各大项目的介绍，是不是让您目不暇接呢？其实，这正是凤凰城缤纷魅力所在，大盘的气势和风范在此展露无遗。当然，更真切、更全面、更细致的感受，还是有待读者在4月26、27日亲自到凤凰城体验一番。

(编辑：可儿)