谢霆锋、范冰冰、郑希怡兴致勃勃选房

　　4月19日，作为恒大地产集团打造的西南豪宅市场的“开山之作”－－成都恒大绿洲开盘盛况空前，数千名目标买家争相抢购，当天开盘即打破了4.25亿元的销售记录，以实力打破了公司推迟上市计划之后市场上关于资金链的各种传言。

　　未卖先热　“实景销售”深得人心

　　为了客户能够亲身感受到交楼后的真实产品，恒大地产集团提出了“实景销售”的理念，即将真实的永久园林、会所、实体样板房呈现后再开盘销售，使消费者在购房时更趋于理性化，能够买的明明白白，此举得到了众多购房者的认同。

　　记者在现场看到，开盘当天的成都恒大绿洲已经封顶，千余套优质户型从时尚型两房到带挑高7米空中花园的宽景豪华复式单位都在大家的期盼中登场。前来看房的客户也络绎不绝。“我们从销售现场开放到今，已累计共接到咨询电话近万了，认筹的客户也上千了。”一位姓李的工作人员说道。

　　据了解，仅开盘当日上午，单从房交会一个线路发送的巴士就达到30余辆，通往成都恒大绿洲的道路上充斥着去恒大绿洲的巴士和无数私家车，市中心还设立了8个看楼巴士点。上午10点左右，三个停车区车位均已停满。而此时的销售中心和六个样板房外均人满为患，楼盘销售人员不得不要求客户排队进入。据销售人员介绍，开盘前已有数百人彻夜排队“守楼”，大多数正式发售当日才赶来的买家，才发觉被人“捷足先登”。

　　“在成都，类似恒大绿洲这种实景销售的开发商并不多，”一位在2007年在成都房展交易会上就拍板恒大绿洲的业主说，“看到现房再签合同，这也使得我们业主在购房时更加透明化了，这也体现了恒大地产的雄厚实力和诚信理念。”　

　　皇家湖景园林现场品鉴　精装修、园林实景及准现楼发售显实力

　　记者在现场看到，成都恒大绿洲的中心园林、湖景全部完工，到处洋溢着一片和谐图景。

　　记者看到，这个总建筑面积约60万平方米，由18幢高层、27幢小高层，以及17幢空中别墅等组成，采用欧式后现代风格的恒大绿洲，建筑形体富于明丽时尚的时代气息，又渗透稳重大气的古典气质。超过7000平方米的星级会所，洋溢着浓郁的欧式风情，灵动而又不失大气，在风景的掩映下，在阳光的辉映下，宛若一座雄伟的欧洲城堡。园区内的软景、硬景、空间或树木都根据“服务于人”这一人性化的最终目的来设计，以最好的景观规划和美好体验来表达“园林是建筑的外立面”的设计理念，无论站在哪里、走到哪里都可以看见错落有致的湖景园林景观，一草一木都透露着文化的意境。

　　“恒大入川之后，之所以不遗余力打造一座原味欧陆园林城，就是希望能让成都的精英族群及广大市民能体验到在欧洲风情公园里舒适生活的意境，获得优雅居住生活的最高享受。”恒大绿洲的景观工程师徐敏如此表示道。

　　近期房地产宏观调控形势压迫，很多资金实力和产品缺乏竞争力的发展商急需套现，往往降低开盘条件急于发售。相反，恒大各地项目则将继续选择在做好了园林、精装修及准现楼的基础上再开盘的原则，从这个方面也反映了开发商的资金实力和品牌力量。

　　看得出来，项目环境成熟、景观怡人，以精装修、准现楼和园林实景开售，充分显示了恒大地产集团的品牌实力、资金优势以及强大市场号召力，同时，也给了买家“定心丸”。　

　　楼价高出同区域10％以上　产品质量和精品生活方式成焦点

　　虽然成都恒大绿洲此次推出的楼盘均价高出同区域楼盘10％以上，但青睐者仍趋之若骛。

　　这次西南的开山之作－－恒大绿洲在秉承恒大精品化、标准化、规范化的发展模式上力争各个环节力求达到臻善完美。项目位于成都城东国家AAAA景区生态圈中央，坐拥城东三圣花乡万亩生态旅游公园、千亩天鹅湖等得天独厚的自然资源，又处在成龙路、三环路、东洪路、地铁二号线形成“两纵两横”的便捷交通网络之内。约60余万平方米的巨大体量、欧陆皇家湖景园林、7000余平米功能齐全的湖畔名流会所、堪称市场鼎级的精装标准及2万平方米的特色商业等，都给成都市民提供了一个全新的高品质生活空间。

　　在皇家湖景园林设计上，成都恒大绿洲聘请国际园林设计名家及众多行业精英组成跨国设计团队，以营造和谐、时尚、生态的星级生活为目的，围绕中央湖景区，以长达70米中央绿化带为景观主轴，延绵“水景”为主线，以三大水系、七大景观组团贯穿整个园林，融合中央湖景、音乐喷泉广场、文化休闲广场，将景观泳池、雕塑喷泉、溪流浅潭，水榭亭台、漫步花径、滨水廊桥、凌波栈道等景观点缀其中。

　　在户型上，成都恒大绿洲规划为空中花园复式豪宅和湖畔庭院洋房两种产品，其中，空中花园豪宅360度观景空间尽览近万平米豪阔中央湖景与欧陆皇家园林无限风光。湖畔庭院洋房有入户空中花园，不仅主人房有空中花园，个别户型还有内外双花园；采用一梯两户及两梯四户的平面布局，户内空间前后相通，制造良好的通风效果和多朝向的视线效果；房间内还有宽大飘窗台，大玻璃窗及转角窗，视线开阔。

　　在项目装修上，恒大全部采用全球统一采购、全国统一配送的精品材料，与TOTO、摩恩、亚细亚、多乐士、奥珀等国际鼎级品牌倾力合作，以全球标准，铸就豪宅巅峰品质。名贵石材实木，豪华水晶吊灯等精雕细琢，世界级设计大师精心打造金钻华宅交房精装标准，6000条精品质量标准，赋予居住空间以美感和舒适双重价值，切实打造超高性价比的人居精品。

　　“没想到环境这么好，精装考究，园林壮美。”4月19日，面对来自全国近百名媒体记者，谢霆锋在恒大绿洲开盘盛典上赞叹不已。

　　恒大地产集团成都公司董事长兼总经理熊敏表示，恒大绿洲是恒大在成都的第一个项目，作为一个有使命感和责任感的开发商，坚持不懈的为成都市民创造精品、奉献经典是我们孜孜以求的目标，恒大绿洲一定会成为成都楼市一道亮丽的风景。

　　整合国内外品牌资源　让业主满屋名牌

　　2007年，恒大集团成功的把精品化、标准化、规范化发展项目复制到全国的各个项目，从项目选址策划到设计、施工、销售、售后服务等各个层面构筑环节精品。环节精品注重生产和管理的细节化，精确化，演绎出“固化精品流程”、“过程管理贯穿全局”等全新管理体系，涵盖项目开发、建设、销售及服务的全过程。

　　在此基础上，恒大通过数年的招投标标准化运作，在产品设计、材料采购、建筑施工、产品装修、营销策划、物业服务等各个环节和全球最知名的品牌商合作，整合房地产开发链条上各方面、各领域的优秀品牌企业，确保精品产品各个环节的工程品质，实现了国际化优质资源的有效联盟，大力提升了产品品质和品牌价值。

　　分析人士指出，恒大这种全面、大规模整合各类优势资源的措施，在产业互补上寻求合作的做法，将房地产开发经营过程中的有关各优势方纳入一个紧密的供应链中，搭建强强联合、发展共赢的桥梁，从各个环节保证项目品质，恒大这样的精品战略，除了取得自身的竞争优势外，最终得益的无疑是广大的购房者，也就是恒大的业主，他将在房地产日趋激烈的市场上博得先机。

　　此外，记者了解到，今年1月份，恒大地产集团董事局主席许家印教授在72家国际化战略联盟签约仪式上表示，恒大将致力让目前布局全国22个城市48个项目的所有业主坐享名牌物业，不管是中档产品，中高档产品，高端产品，还是旅游地产产品，户户都是精品，让更多的业主省心、放心。（资料由恒大提供）

(编辑：可儿)