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海珠西 新盘新货蜂拥而至
要说海珠区西部是今年五一广州楼市最热点区域，大概很多人都会认同。据记者目前搜集到的资料，包括宝岗大道及工业大道北段一带，如果不算上上周开盘的翠屏·翰宇贵都，全新盘数量有5个，它们分别是光大·水岸榕城、天鹅湾、兰亭熙园、可逸豪苑、宝岗华庭等。而推出新组团或新货的则有翠城花园。再加上现在的在售楼盘，海珠区西部楼盘数量相当可观。而这些盘所在的区域，交通、教育及各方面的配套都较为成熟和完善。海珠终于可以摘掉这两年缺货、新盘渴市的帽子了。(记者龙蕾)
（数据来源：阳光家缘）
（4月14日~4月20日）
热销楼盘 成交套数
成交weekly
海珠花园·塞纳宫园 21套
翠城花园 17套
力迅·原筑 16套
多为“90/70”项目 整体均价约11000元/㎡
虽然新盘新货众多，但各个楼盘的开盘时间都不尽相同。不知是有意岔开时间还是纯属巧合，或者大家想在整个5月都营造出一种热闹的开盘气氛。
光大·水岸榕城预计在五一期间或4月30日推出，货量预计将为全市之最，多达500套。而5月1~3日之内，翠城花园叠翠峰Ⅱ会推货，其余楼盘都是开放样板间、接受咨询。兰亭熙园和宝岗华庭将在5月中上旬开盘，可逸豪苑则将在5月中下旬开盘，而城启天鹅湾目前已开放了样板间，但还没有发售时间表。
这些新盘在定价上采取务实的做法。翠屏·翰宇贵都均价在11000元/m2，光大·水岸榕城9800~13800元/m2，宝岗华庭售价预计也在11000元/m2左右。从整体上来说，11000元/m2具有比较普遍的示范意义，预计各盘开盘时都会将其作为参考。
据了解，这些新盘新货大多为“90/70”项目，两房、三房居多，价格较为适中、面积不太大，总价承受范围广，买家的面很宽泛。此外，滨江东也有两个盘值得关注。一个是华标·品峰，48层超高层一线江景豪宅。另外一个则是下渡路全新盘翔韵雅荟。
必看楼盘
光大·水岸榕城
五一最大货量新盘
光大·水岸榕城由25幢8～32层电梯洋房组成，规划约3000户，是不可多得的老城区江畔榕林大社区。五一期间推出第一期约500套全新单位，预计将成为五一期间供货最大的楼盘，售价约为9800元~13800元/m2。户型选择丰富，面积从40平方米到140平方米。总价约40万元起即可购得。该项目紧邻双地铁沙园站，预计2010年前可开通。
可逸豪苑
两房三房货量充足
位于宝岗大道中段广百新一城旁的可逸豪苑，将于5月1日开放样板间，预计5月中下旬公开发售，一期推出6、7栋，96~99平方米两房与三房，预计均价13000元/m2。该盘由7栋29~32层俊逸现代的建筑组成，采用M状建筑组团布局设计，各楼栋间均有相对独立的宅间花阵和绿地，形成花卉植被空间包围着建筑，又被建筑合围的局面。
翔韵雅荟
滨江东今年首个新盘
位于下渡路中段的翔韵雅荟，目前已开放样板间，五一后将公开发售，首批推货约150套，价格预计9500元~12000元/m2（毛坯）。
翔韵雅荟处于滨江东下渡路中段,附近有地铁二号线鹭江站。项目有约300套货，首批货量约150套，以中小户型为主，面积从30多平方米到140多平方米。
尚东·峰景
将推一期楼王单位
由尚东系举办的“体验尚东·峰景，见证城市荣耀”系列活动拉开帷幕，尚东·峰景售楼部也正式启动。
尚东·峰景位于东晓南板块，地铁二号线延长线及广佛地铁交会处，是该板块内为数不多的高品质精品楼盘之一。即将推出全新一期保留楼王单位，其景观优势为一期楼盘之首。
五一前“抢闸”赢得开门红
翠屏·翰宇贵都开盘售八成
上周末由翠屏·翰宇贵都开始，正式拉开海珠新盘开盘潮的序幕。翠屏·翰宇贵都发售的是东塔，开盘均价11000元/m2带2000元/m2装修。据悉，此次推货共152套，销售八成左右，成交金额1.3亿元。
开发商此前曾报出9000元~12000元/m2的价格区间，到开盘之日，楼盘定价为均价11000元/m2。客观地说，这个价位比较实在。当日开盘情况似乎也证实了这一点，原本开盘时间定为10：00，但因为人太多了，开发商就把时间调到了9：30。买家大部分都是海珠区当地居民，还有不少是荔湾区、越秀区的居民。(记者龙蕾)
登云天下开售一周成交数千万元
近期，位于南岸路的登云天下国际鞋业展贸式写字楼正式公开发售。城启有关负责人介绍，开售不到一周，登云天下国际鞋业展贸式写字楼已售出数十套，成交金额数千万元。
该负责人表示，对登云天下国际鞋业展贸式写字楼关注的客户主要是大站西鞋业商圈各大私企业主及投资者，在已成交的客户当中，除该项目租户自购以及鞋业商圈的客户外，也不乏外籍人士投资购买。(记者 陈白帆)
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