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进入九月，广州万科旗下六盘均有货量发售，其中万科云山、万科天景、中粮万科金域蓝湾、万科新里程二期的货量都在100套左右，万科金色城品则有约200套产品，而山居大盘万科城本月进入清盘阶段，只有几套别墅尾货。另外，位于西关心脏地带的金色荔苑和金色康苑，本月和10月将有200余套商铺发售。
天景、新里程二期最抵
在六大项目中，万科天景、新里程二期均有“5字头”的产品。
位于花都汽车城板块的万科天景花园，9月总货量120余套，主力户型为约80平方米的两房两厅和约90平方米的三房两厅，实用率达到82％。据项目负责人介绍，天景均价为5300元／平方米，非常“亲民”，其中部分单位还拥有入户花园，并附送大面积花槽，附加值高。
除了万科天景，限价房新里程二期也有部分“5字头”的产品。该盘9月货量在100套左右，山景、小区园林和紧凑户型仍然是主要卖点。据了解，新里程二期已售产品的均价在5800元／平方米左右，业主以高学历的年轻人为主。
金域蓝湾、云山景观最好
出门见山的万科云山，9月货量100来套，价位在7500－9500元／平方米之间，目前项目已开放了中心园林，山体公园也添置了健身和娱乐设施。在户型设计上，云山拉宽了业主的观景空间，多个户型的入户花园、客厅、阳台和主卧能欣赏到自然山体，景观资源出众。
刚刚推出全新组团“第一岸”的中粮万科金域蓝湾，本月也将有120余套的的新货，户型以95－170平方米为主，涵盖三房至五房。项目负责人表示，绝大部分产品的厅房均能望江，视野开阔。同时，新品附送国际A＋居意大利博洛尼版装修，居住舒适度更高。目前，金域蓝湾的价位为8500－12000元／平方米。
此外，位于番禺市桥南区的金色城品本月也有200多套的货量，DIY空间为户型的主要亮点，每平方米价格在一万元以上。而销售畅旺的万科城目前只有几套280平方米水景别墅在售，即将清盘。
西关心脏地带商铺将售
除了住宅产品，位于荔湾心脏地带的万科金色康苑、万科金色荔苑也将在本月和下月推出商铺，货量达到200余套。
其中，万科金色荔苑将在本月推出16间商铺，产品价格为14000－50000元／平方米，据悉，这批商铺包括面积约30平方米的独立街铺以及实用率高达八成，面积为2500平方米的商场。项目负责人称，商铺位于龙津路边，属临街旺铺，同时层高6.6米，买一层可当两层使用。
与金色荔苑毗邻的金色康苑，10月中旬计划推出186间商铺，该批商铺位于康王北路边，邻近陈家祠地铁站，并接驳康王地下商业城，部分商铺还具备餐饮功能。据悉，康苑商铺面积区间为10－300平方米，适合不同人群，价位则从8000－40000元／平方米不等。
附：万科九月新货一览表（康苑为10月）
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楼盘名 |
所属区域 |
9月货量 |
卖点 |
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万科天景 |
花都 |
120余套 |
汽车城板块，天马河景观 |
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中粮万科金域蓝湾 |
白云 |
120余套 |
江景、金沙洲门户 |
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万科云山 |
白云 |
100余套 |
开门见山 |
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万科城别墅 |
萝岗 |
几套 |
流水别墅 |
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万科新里程二期 |
萝岗 |
100余套 |
毗邻新区府、山景 |
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万科金色城品 |
番禺 |
200余套 |
DIY空间 |
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万科金色康苑 |
荔湾 |
16套 |
临街旺铺 |
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万科金色荔苑 |
荔湾 |
186套 |
临街旺铺 |
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