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　　整体仍处于观望期　

　　本报讯　记者赵燕华报道：大年初六，春节假期楼市的最后一天，记者随广州市国土房管局房地产中介服务管理所检查楼市时发现，看楼客不多，整体楼市仍处于观望期。　

　　检查中也发现，一些在售楼盘明码标价和公建配套公示存在不太规范的地方，比如：没有标注每套房每平方米单价、未标价外收费以及公建配套未在沙盘模型上标出等等。　

　　昨日上午，检查人员首先来到广州楼市的新兴热点区域金沙洲。此前，这里因为保利西子湾、中海金沙馨园等两个限价房项目的加入而竞争更加白热化，各大开发商纷纷推出特价单位、低价盘。去年底一度打出特价7000多元／平方米的某楼盘，记者看到，不大的售楼部内已有几拨看楼客，一些看楼客还是奔着这个价格而来，结果一问，实际楼价比此前宣传的要贵。销售人员解释，此前发售特价单位都是非江景、靠路边的朝向较差的少量单位，而此次开盘发售的单位是江景大户型住宅，从90平方米到170多平方米不等，其价格表上显示的单价大多达到13000元／平方米以上。随后，检查人员来到位于中心老城区中山七路的某楼盘，该楼盘价格依然不便宜，单价从15000元／平方米到2万元／平方米不等，售楼部内一开始无一看楼客，后来才有少量看楼客。　

　　而在全市楼价最贵的区域珠江新城，记者与检查人员来到一个推特价单位口号较响的楼盘，这里大年初一就已开市。但在记者到访的20多分钟里，几乎没有见到看楼客。该楼盘最新推出的一栋高层洋房均价19000元／平方米，虽然销售人员认为这一价位已经“比较抵”，但被检查人员问到至今有多少实际成交时，也承认“目前还只是意向买家”，销售小姐解释，毕竟金额比较大，即使交四成首期，都要过百万，“如今买家已经不像去年那样想都不想就抢货，而是要再三考虑了。”