昨日（20日），广州市国土房管局的一份资料显示，预计2008年广州市一手住房成交价格将回落，并维持在9000元/平方米左右。在土地的供应方面，一季度将放缓供地，二季度适当供地，供地重点放在下半年。

　　对于2月16日开售的保利西子湾首批限价房仍有100多套未卖出，昨天下午，市人大代表、市国土房管局局长谢晓丹在接受本报记者采访时表示暂时无法做出回应，但房管局将在近日召开新闻发布会予以通报。

　　谢晓丹表示，受政策预期以及房价市场的影响，2008年一手住房市场需求将有所减少，初步预计今年一手住房需求为700万～800万平方米左右。按照“惠民66条”的规划，今年一手住房供应量预计同比将增加20%左右，供求关系基本达到平衡。

　　据国土房管局一份资料显示，预计今年90平方米以下的中小户型价格将保持稳定，供应比例将达到50%以上；90平方米以上的大型商业住房和中心城区商品住房受结构性供应的影响，价格仍将有一定幅度的上涨，预计将上涨20%。

　　市国土房管局的资料显示，今年政府保障型住房用地初步规划为0.5～0.9平方公里，可供应住房2万～3万套；限价房规划的建筑面积约为80万平方米。除面向重点产业员工和创新型人才等的限价房用地外，今年暂不供应限价房用地，并将适度控制限价房。

　　相关部门建议今年供应经营性商品住宅地3平方公里(按照“惠民66条”的规划，住房建设规模确定为2.5～4平方公里)，规划面积达700万平方米。