如果说二沙岛，滨江东因拥有江景而身价不菲；珠江新城因位处绝版的市中心繁华地段而升值无限；那市政府已明确表示不再批复住宅用地，同时座拥白云山及南湖山水资源的南湖板块，随着广州"北优"战略带来的交通条件改善，且目前整体楼价只有珠江新城或江景盘的1/2至2/3，其升值潜力是不容质疑的。

　　继心林海、山海组团成功销售，并奠定了雅居乐南湖半岛在南湖板块的龙头地位之后。今年初以来，山海组团200多套洋房已全部售罄，洋房缺货状态下的南湖雅居乐，南湖半山豪廷的半山别墅销售火爆，截止日前，南湖半山豪廷已余下不到8套单位。据记者了解，南湖板块未来已不再有传统别墅货源提供，南湖半山豪廷别墅产品堪称绝版。

　　新货即将亮相，户型设计全面升级

　　经过5年成熟发展的南湖雅居乐,即将于五一期间推出全新组团"山居笔记","新组团以纯山居为开发源点,融合人文,建筑,山水形成彼此尊重的居住尺度，让城市人真正临山而居,以自然的方式记录自己的山居生活的痕迹",雅居乐负责人这样诠释案名.

　　山居笔记位于雅居乐南湖半岛半山坡地地块最南端高点，"双子环向心式"建筑规划的外环，紧靠10万平方米私家山，由于地势高，楼高与私家山看齐，尽显居高临下的王者气派。规划上充分考虑建筑与"山"的和谐统一，把建筑与环境作为一个整体，使建筑与山更贴近，完美体现了建筑美学的这一至高境界。

　　新组团共七栋，总货量约400多套。主力户型从180-225㎡的四房单元，另有少量125-137㎡三房单元。对周边市场分析所得，万科蓝山目前在售单位面积在140㎡以下，而江南世家只有280㎡以上的别墅产品，此次南湖半岛推出的洋房产品正好弥补了南湖板块的市场空白点，也合乎目前众多买家对南湖板块大面积户型的需求。

　　南湖雅居乐负责人介绍：户型设计为使业主能充分享受南湖板块空气景观一流的天然优势，设计师亲临现场不下数十次，考虑了日照、风向、景观三大外在条件，"户户单边、双向采光通风、大面积落地玻璃及飘窗台、弧型大阳台"是本次产品设计升级的重要构成要素；此外，时尚的跃式设计也是本次产品升级的一大特征，使屋内空间更体现立体感，公共区与起居区动静分离，功能分区更明确，私密性更好；值得一提的是，通常容易被忽略的多功能房，是非暗房设计，光线充足可满足书房、客房等改造要求。

　　社区全面成熟均价超7千，再创南湖纯洋房产品新高

　　"新货毛坯均价不会低于7千"，该负责人自豪地说："该组团是南湖半岛所有产品当中景观最好的产品，且已经是最后一期产品，以后有钱也买不到了，目前的价格物超所值"。据了解，广州大道北近期将有几个楼盘推出，如位于同和附近的白云信步闲庭，均价也已达7000元，云景名都也达7000元，相比之下，山居笔记拥有绝佳的南湖山水与成熟的社区人文氛围，性价比凸显。

　　据介绍，山居笔记每位主人可享有山,湖,海,园,林,涧,湾、城八重景观.产品除自身非常贴紧私家山，绝佳山景朝夕相对之外，由于地势高，高层单位可穿越私家山，遥望白云山九连山脉林海；当夜幕降临，更可远眺中信及都市繁华璀璨夜色，彰显尊贵身份。园林规划也下足了功夫。近2万平方米的私家园林延续5万平米中央水榭园林及10万平方米私家山顶公园的园林风格，注重与周边原地貌的协调与统一。

　　目前南湖半岛入住已超3000名尊贵业主，已开业的半岛会所是南湖板块集合设施最齐全，服务质量最高的配套项目，含南苑雅畔中餐厅、恒温泳池、美容SPA中心、桑拿沐足馆、健身中心等齐全的设施，与山顶会所、200米商业街联手打造南湖半岛完善生活。（编辑：秦燕兰）