不过市场却出现了不同的声音。有楼市专家判断，这次黄金周“成交可能创新低”，他的依据就是市国土房管局新开通的房屋交易系统“阳光家缘”的成交数据与以往发展商自报数据对比。我这个“十一”哪也没去，只在广州看看楼，每天晚上不忘上网把“阳光家缘”的成交数据录下来，为什么依靠同样的数据以及看楼感受，我却得出同以上那位专家不同的结论呢？

　　原因很简单，那位专家的判断出了问题。首先，“阳光家缘”的数据与发展商的数据不具可比性。众所周知，以往发展商喜欢“放卫星”，自报的数据水分有多大很难讲。其次，虽然“阳光家缘”是即时性的房屋交易系统，只要下载了合同，网站上就有反映，但不要忘记，人们买楼通常是先下定，签认购书，然后再交首期，签合同，一般这个时间为7天。这个“时间差”就造成了统计数据有一定的滞后性。那位专家还有部分媒体依据7天的成交数据就判断楼市好坏，显然是操之过急了。

　　这个“十一”黄金周最大的不同就是“阳光家缘”的出现，它还原了市场的“真相”。从黄金周的签约总套数来看，前六天每天签约数都在50套左右，可以判断这些多是黄金周前成交的单位，买家选择在黄金周签合同。而10月7日，黄金周最后一天签约数明显增加，首次超过100套，这里估计相当部分是黄金周成交的单位。而从8日开始，签约数明显放量增长，截止到本报截稿的11日，连续四天签约数在250套左右，我认为这才是黄金周成交的真实反映。如果这个态势持续一周的话，那么这个黄金周成交数至少在2000套左右，而不是那位专家所说的449套！据此，我不敢说这个黄金周是最好的黄金周，却敢说它是相当不错的一个黄金周。