广州楼市生态概念再起

　　未来10年规划坚持“生态优先”，开发商拿地难度加大

　　记者从广州市规划部门获悉，正在编制的未来10年广州总体规划将坚持“生态优先”原则。此举意味着开发商在环境保护区周边拿地的难度将进一步加大，而具有生态优势的楼盘则将越来越受到消费者青睐。

　　广州自然生态环境优越的区域主要集中在花都、从化、南沙等地，这些区域的楼盘销售时多以生态环境为“卖点”，如美林湖、逸泉山庄、南沙滨海花园、碧桂园假日半岛等。

　　白云山和万亩果园是广州的“北肺”和“南肺”。白云山周边楼盘包括云山诗意、云裳丽影、颐和上院等，万亩果园区域则有逸景翠园、罗马家园、会展·世界城等项目在售，均价已经突破万元。

　　经纬地产项目发展与研究部副经理吴定金表示，政府对在白云山区域范围内建设住宅有严格的政策限制，也曾强调会加强对万亩果园周边房地产开发的管理。明确了未来广州市总体规划之后，政府在上述区域推出土地将更加谨慎，未来中心城区能够享受生态景观的楼盘因此会越来越少，房价因为项目地段不同而形成的差异将进一步扩大。

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