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国家统计局19日发布的最新统计显示,今年1-5月,全国房地产开发投资继续快速增长,完成投资7214亿元,同比增长27.5%。商品住宅完成投资5042亿元,增长29.5%。其中,经济适用住房投资208亿元,增长39.4%。
国家统计局发布的5月份“国房景气指数”为103.32,比4月份上升0.67点,同比上升1.45点。这是“国房景气指数”连续两个月同比环比双双上升,标志着中国房地产市场持续向好。
1～5月份,全国房屋施工面积15.67亿平方米,增长21.9%。其中,住宅施工面积12.21亿平方米,增长23%;办公楼施工面积6416万平方米,增长16.6%;商业营业用房施工面积1.79亿平方米,增长11.8%。
商品房空置面积分类指数为105.57,比4月份上升1.13点,同比上升8.53点。截止到5月末,全国商品房空置面积为1.27亿平方米,同比增长4.7%。其中,空置商品住宅6825万平方米,增长1.4%。
据国家发展和改革委员会、国家统计局14日发布的调查结果显示,今年5月,全国70个大中城市房屋销售价格同比环比均继续上涨。新建商品住房、二手住房和非住宅商品房上涨幅度均超过5%。
针对居高不下的房产价格， 在日前举行的一个解决城市低收入人群住房问题比较研究活动中，万科董事长王石语出惊人：“中国房价涨得过快、升幅过大，已经出现泡沫，泡沫早晚都会破裂。”
王石称，楼市泡沫破裂只是时间问题，也许是两三年，也许用不着那么长时间。
“国房景气指数”：是全国房地产开发景气指数的简称，由房地产开发投资、本年资金来源、土地开发面积、房屋施工面积、商品房空置面积和商品房平均销售价格6个分类指数构成。根据房地产开发统计快报数据，确定基期后，分别计算出6个分类指数，再加权计算出国房景气指数，是全国房地产开发综合发展水平的客观反映。 “国房景气指数”以100为临界值，指数值高于100为景气空间，低于100则为不景气空间。
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