双特困户代表参观泽德、积德花苑。（点击欣赏更多精彩图片）

　　地铁、肉菜市场、幼儿园、小学、中学、大型商场、邮政局、电信局等齐全小区配套，地砖、铝合金门窗、防盗门、贴砖墙、电话线、管道煤气等居间设施，让昨日前往现场体验新社区的30名双特困户代表连连称“好”！

　　对于目前已全面启动的解决双特困户住房困难工作，广州市房改办住建办表示，目前用于廉租房的房源有存量房300套、新社区新建房源5343套，将从9月开始分片摇珠确定房号，10月份开始到今年底前，2005年在册的5643户双特困户就可分期分批入住新房。

　　金沙洲新社区看点

　　“巨无霸”小区绿化率达47%

　　昨日，来自荔湾区西村街的30名双特困户代表，在市国土房管局、市房改办住建办组织下，先到就近的金沙洲、新社区廉租房现场体验看房。据悉，金沙洲新社区绿地率比多数商品房小区都高，达47%。

　　6116套房均有装修

　　该小区总建筑密度为25%，其中住宅楼建筑面积约为48.7万平方米，多是六层无电梯房。建成后可提供6116套住宅，其中套型面积小于90平方米的住房面积所占比例超过82%。主打户型为近60平方米的两房一厅，另有近40平方米的一房一厅、80多平方米的三房一厅。

　　作为全市乃至全国最大的安置房小区，有人担心金沙洲会否成为建筑水准不高的“贫民窟”。对此，昨日有关负责人表示，“绝不能算‘贫民窟’”！户型全部设计时尚又方正实用，比如：厅出阳台，厨房带工作阳台，两个卧室都有大飘窗，其中小卧室的飘窗高达1.75米左右；而主卧室的飘窗甚至是270度设计，足够引景入屋，并且包括洗手间在内的每个房间都有窗户，明厨明厕。廉租房装修标准也较高，地面都铺有地砖，并且装有防盗门。

　　地铁6号线设站点

　　据介绍，该小区在2006年12月28日开工，今年10月底将可全部交付使用。不少双特困户对搬到金沙洲居住后，如何出行十分关注。据悉，交通方面现有12、283、276公交线路途经；在新社区东侧规划有一个公交车首末站，计划引进2条公交线路；将来的地铁6号线在新社区北侧还设置一个站点。

　　泽德、积德花苑看点

　　周边配套成型居住氛围浓

　　双特困户代表随后去看的新社区是白云区的泽德、积德花苑，位于广州市区西北部西槎公路中段。

　　多趟公交直达小区

　　这里早已是成熟社区，配套齐全。如今，共规划建设13栋住宅楼的同德小区新社区已基本成形，现有17、175、176、196、212、228、241、545等多路公共汽车途经或直达小区，交通十分方便。

　　少数户型为4房1厅

　　小区的公共建筑配套设施较为完善，规划建有中学、小学、幼儿园两所、卫生院、大型商场、农贸市场、工业品市场、消防站、邮政局、电信所、粮店、居委会、文化站、停车场、环卫站、公厕等，各种服务设施布局合理，方便居民的日常生活所需。每个建筑组团内设集中的自行车房，每幢楼均设置电表房、防盗大门、安装公共天线，并计划为每套住宅装设电话和管道煤气，实现居住的小康水平。

　　小区物业管理费标准：多层(九层无电梯)为每平方米0.55元/平方米，高层有电梯为每平方米1.36元/月。小区所建的楼房总高多为22.4米，有6层，一梯4户。主要户型是两房一厅，唯一一栋有少数4房1厅的，主要用于城市拆迁安置户购买，对象不是廉租房双特困户。