房屋租赁涉及的财产清点、单位强制拆迁过程中的保全、房主拒收房租等公证纷纷出现

　　昨日上午，市人大内务司法工作委员会到市公证处视察《公证法》的贯彻落实情况。据悉，今年1～9月市公证处办理公证达到了21万件，其中公民办理个人财产有关的公证占50%。针对市民关注的婚前财产公证问题，市公证处表示，婚前房产已经登记在个人名下，是不需要办理公证的。

　　首创双屏显示办证

　　在市公证处的每个受理室内，一台电脑正反两面都有一个显示屏，工作人员输入的资料有没有错误，办证人员都可以同步看到。

　　市公证处主任陈锡道说，这是市公证处在全国首创的双屏办证模式，申请人可以从显示屏上清楚地看到公证员录入的资料、申办事项和询问自己的谈话笔录情况，以及电脑自动定价的公证收费金额，公证员在受理公证的过程中所写的每一个字都逃不过申请人的眼睛。

　　市公证处无代办点

　　针对目前假公证、黑公证猖獗的现象，市公证处出台了多项措施打击假公证、黑公证。陈锡道说，市民可从三方面鉴别公证书的真伪：首先，每本公证书左侧均有防伪条形码，条形码下方是公证员的名字。其次，公证在线网站(www.gz-notary.com)已开通公证书网上甄别功能，利用该系统可查询到公证书的基本信息以及办理公证的进度情况。最后，市公证处承诺不设任何代办点，市民如果发现任何声称是市公证处代办点的地方，可以向市公证处举报。

　　公民财产公证占一半

　　据介绍，近几年来，市公证处办结公证15万件以上，2006年达到19万件，今年1～9月达到了21万件。公证领域也不断拓宽，如房屋租赁过程中涉及的财产清点、单位强制拆迁过程中的保全、房主拒收房租、二手楼买卖款项办理提存公证等等。

　　陈锡道介绍，房地产行业办理公证的数量增长最快，每年递增20%左右。而在所有的公证数量中，其中公民办理个人财产有关的公证占50%，出国留学的公证占30%。

　　婚前房产不需办理公证

　　针对市民关注的婚前财产公证问题，市公证处秘书科科长何晓云介绍，每天都会碰到前来咨询和办理婚前财产公证的市民，一年市公证处大概办理三四百件。

　　据介绍，市民办理婚前财产公证的，大多数集中在房产、汽车和个人存款三方面，其中又以办理房产公证者居多。何晓云说：“按照婚姻法的有关规定，房产都是登记在名下的，所以婚前房产是不需要办理公证的。但有些市民还是不放心，总觉得办个公证更稳妥。”

　　如果婚前男方付了房子的首期，这样的房产该如何公证？陈锡道说，这样的房产可以公证，但是物权和债权要分清。(记者 朱小勇 实习生 邓静函 通讯员 穗仁宣)