全市十区新建商品住宅交易登记均价为8849元/平方米，与7月环比涨359元/平方米。

　　中心城区90平方米以下普通新建商品住宅交易登记均价6515元/平方米，比7月份涨573元/平方米。

　　《2007年8月广州市十区房地产市场分析》(简称《分析》)昨天公布。其中显示：8月份广州十区新建商品住宅交易登记均价为8849元/平方米，与8月份阳光家缘的实时签约数据9897元/平方米相比，每平方米差了1000多元。但有市民表示，阳光家缘实时签约数据本月起取消之后，房地产市场分析报告又滞后2个多月，购房时就不知道参考什么了，因此呼吁有关部门的楼市数据能及时跟上。

　　中小户型涨幅超均价涨幅

　　《分析》显示，8月全市十区新建商品住宅交易登记均价为8849元/平方米，与去年8月同比增长30.4%，与7月环比涨359元/平方米，涨幅4.2%。其中，中心城区90平方米以下普通新建商品住宅交易登记均价6515元/平方米，比7月份涨573元/平方米，涨幅10.4%，超过一手住宅均价涨幅。存量住宅交易登记均价为3999元/平方米，与2006年8月同比增长16.1%，与7月同期环比下降3.6%。

　　而8月全市十区新建商品住宅交易登记面积为69.04万平方米，比7月份的75.88万平方米，下降6.84万平方米。成交量同比2006年7月增长7.1%，越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔六区合计同比减少13.9%。

　　白云区一手均价出现回调

　　《分析》报告认为，今年8月份，由于国家具体宏观调控政策面相对平静，广州房地产市场商品住宅价格相对出现稳步上扬态势。其中，中心城区，越秀、荔湾、海珠、天河新建商品住宅均价环比均出现一定幅度上涨，涨幅分别为6.4%、6.5%、17%、7.7%。

　　其中，天河新建商品住宅均价高达13882元/平方米；海珠区环比涨幅相比其他各区较大，主要与该区较多新盘供应有关；花都、南沙、萝岗新建商品住宅均价环比大幅上扬，涨幅分别高达20.7%、36.7%、43.8%，体现这些区域楼盘明显受到购房资金青睐，也体现市场对这些区域楼盘居住条件与投资价值的认可。值得关注的是，白云、黄埔新建商品住宅均价则出现回调，分别下跌7%、2%。9月份，白云区拍出广东省地王后，该区多数楼盘房价升至1.5万元/平方米。