“关门面积85平方米以上安置房都有入户花园，新猎德村的建筑标准不比任何一个珠江新城楼盘低。”猎德村委会负责人昨日透露，备受关注的新猎德村建设设计方案已最终敲定，广东省建筑设计院的一号方案在村民投票中全票通过，将成为新猎德村的蓝图。设计充分考虑了猎德水乡传统和村民实际需求，提供从50平方米到240平方米不等的13种户型，村民将于2010年春节前入住。

　　1号方案全票通过

　　今年 8月初，广州市猎德经济发展有限公司投资2600万元对村民安置区住宅项目发出招标公告，公开征集村民安置房的设计方案。按照招标要求，设计方案有“概念”、“规划”、“景观”、“建筑”、“结构”等十个评判项目，其中“景观”一项要求“视野开阔、利用自然风光，合理布置绿化、水体，方便户外交流休息，保护历史遗迹，保留利用原有树木”。经过资格审核，共有6个单位中标，三阶段评审后，广东省建筑设计研究院的1号方案、广州大学建筑设计研究院的4号方案、广东省建科建筑设计院的3号方案分获评审一、二、三名，中标方案最终由猎德村村民投票决定。

　　昨日记者获悉，广东省建筑设计研究院的1号方案在村民投票表决中获得绝对优势，全票通过，专家组对这一设计方案的投票结果也是全票通过。目前，该研究院的设计人员已进驻猎德村开始前期准备工作。

　　猎德村有关负责人认为，猎德村民住宅区的建设不同于开发商建楼，是自建自住，不用考虑哪种户型更好卖。猎德村民的安置面积各不一样，而且除自住外，还要考虑子女今后结婚用房，以及拿出几套小户型用于出租，因此在户型上要求多样灵活，不会只有几种户型，所以最终形成13种面积不等的户型。

　　其次，设计要考虑岭南特色文化的传承，要体现水乡特色，例如祠堂的复建，河涌两岸古民居的设计。此外，在设计标准上，安置住宅区在建筑质量、绿化率等方面不会低于任何一个珠江新城的楼盘。“广东省建筑设计研究院的方案之所以脱颖而出，就是充分考虑到了猎德村的实际，体现出猎德的水乡特色。”

　　每一栋楼都南北通风

　　从广东省建筑设计院的设计图可以看到，安置区待建的37栋新楼分作6排东西方向排开，呈流线型设计，充满动感。空中俯瞰，每一排的形状都似一条龙舟，而在猎德传统中，龙舟赛都是6条传统龙舟齐发，这一设计正是对龙舟传统的契合。

　　据介绍，新楼在楼面的朝向设计上错开了塔楼相互间的遮挡，使37栋楼每一栋南北东西四个方向都能透气，每一栋楼都能南北通风，这样设计的考虑使得各个户型之间的差异很小，“没有哪一种户型特别差”，到时村民摇珠选楼时即使挑个相对差一点的，心理落差也不会太大。

　　在寸土寸金的珠江新城，猎德安置住宅区的绿化地带一点都没缩水。按照设计方案，猎德安置住宅区的绿化率在35％到40%之间，而珠江新城楼盘的绿化率一般都在30%。猎德村委会负责人表示，安置区的建设标准将不低于珠江新城的任何一个楼盘。公共设施配套建设也完全按中心城区要求进行，幼儿园、中小学、居委会、村民宗祠等全部配套同期建设。

　　具体房号采取摇珠方式

　　据了解，按原先设计，猎德安置区住宅只有4种户型。但经过和村民的讨论后，考虑到村民的实际需求，新楼的户型增加到了13种，其中单层面积最小为50平方米，最大为150平方米，另外还设有200平方米和240平方米两种复式结构。按照工程进度，最晚在2010年春节前村民将入住安置住宅区，具体房号将采取摇珠的方式。

　　从建筑设计图可以看出，复式结构的大户型多在临江大道一侧，拥有无敌江景。但猎德村民对复式结构的大户型显然兴趣不大，目前仅有7户提出希望搬入复式新房，更多猎德村民选择中小户型。据了解，新猎德村户型建筑面积全部是村民所说的“关门面积”，没有公摊面积，所以村民的85平方米甚至比商品房100平方米实用面积还要大，记者发现村民的85平方米户型设计成三房单元，还设有入户花园。

　　猎德村内的古老街巷名也体现在住宅区内，猎德放弃了数字和字母的命名方式，选取37个具有历史底蕴的街巷名为37栋新楼命名，如紫来楼、青云楼、怀德楼等。(记者魏丽娜、刘显仁 实习生张亮)