下周的住宅拍卖场上，将有较多中大户型标的出现，主要分布在荔湾、海珠和天河区，自住置业人士不妨考虑。合富置业有关人士提醒，除了留意标的的价格外，还要留意是否交吉及产权情况。

　　龙津大厦2505房：建筑面积104.289平方米，参考价51.5万元；

　　龙津大厦2605房：建筑面积104.289平方米，参考价52万元。

　　龙津大厦位于老西关腹地，距陈家祠地铁站也不远。目前二手均价达7000元/m2左右。该两标的参考价均不到5000元/m2，比市场价低很多。但由于均为持预售契约的不交吉物业，存在一定风险。

　　天河区翠园街2、4号601房：建筑面积95.64平方米，参考价36.8万元。

　　该标的位于黄埔大道翠湖山庄后面，毗邻暨南大学和华侨医院，目前类似的电梯楼单位二手买卖均价约5000~5500元/m2，带家电出租的租金可达2000元/月。相比起来，该标的参考价不到3900元/m2，比较笋。不过，虽然有房产证但有欠费，有意竞拍的买家需向拍卖行详细了解该标的的情况。

　　新港西路愉景雅苑棋趣居D座12~14层02房（复式）：建筑面积206.95平方米，参考价约152万元。

　　愉景雅苑位于客村立交附近，毗邻鹭江地铁站。同类型复式单位的二手买卖均价约7300~7800元/m2。该标的可望花园，折合单价不到7400元/m2，在市场价之内，但仅持预售契约，较适合自住。