珠江新城两地块四成份额转让

　　最低交易底价4720万元中海地产占其余六成份额

　　本报讯　（记者／张睿　实习生／叶柔廷）天河区珠江新城G2—2、G2—4地块40%的使用权份额昨起挂牌转让，最低交易底价4720万元整。

　　根据出让公告，G2—2地块的土地面积有10216.61平方米、建筑面积为62116.99平方米，G2—4地块土地面积12056.71平方米、建筑面积101276.36平方米。而其土地使用权情况为，转让方一的天河区冼村经济发展公司占有30％份额，转让方二的广州南雅房地产开发有限公司占有10％份额，而广州中海地产有限公司占有60％份额。此次转让的是前两者40％的份额。

　　按规划报批结果，地块开发完成后，将建成10栋32层的商住楼，截至挂牌之日，已完成北边5栋的2／3的结构施工及对应的其余专业施工。公告要求，竞得人须与共有人广州中海地产有限公司共同承担与本项目有关的后续安置工作，具体包括补偿资金的投入，补偿物业的建设、市政配套的建设、补偿物业的分配协调等。

　　记者查询资料获悉，此次出让的地块即目前已经获得预售证的中海璟晖楼盘所在地块。广州市房地产交易中心相关负责人表示，这次转让的珠江新城两地块已经办好《国有土地使用证》，建设项目也正在推进中。由于土地所有人之一天河区冼村经济发展公司属于集体经济组织，按照土地管理有关规定，要通过公开挂牌的形式转让。