今年广州首场商业地块出让大战将在今天展开，共有4宗商务地块挂牌竞拍，其中两幅在珠江新城，两幅在琶洲。截至昨日下午7时，珠江新城I1－3地块共有16家开发商报名竞夺，报名数量最多。会展中心正南面的两幅琶洲地块，竞买报名开发商都在3家左右。其中，保利地产在4宗地块中都报名参加竞拍。

　　珠江新城一地引16家垂青

　　此次挂牌出让的珠江新城两幅地块分别是A4－5地块和I1－3地块，均为商务办公用途，建筑面积分别为57432.24平方米和48078.31平方米，最低交易价分别为13669万元和11443万元。其中，A4－5地块位于珠江新城西北部，I1－3地块则位于珠江新城西南部。因珠江新城现存商业地产地块只剩约10幅，因此竞争很激烈。

　　截至昨日下午7时，I1－3地块吸引了富力、保利等16家开发商报名竞夺，最高报价为保利房地产（集团）股份有限公司，报价1.9443亿元，折合楼面地价已达4044元／平方米，现场拍卖举牌将在此基础上递增。据了解，I1－3地块“吃香”的主要原因是它位于写字楼中心区，周边有西塔、国际金融中心等高档写字楼。A4－5地块也吸引了9家开发商报名，包括广州富力地产股份有限公司，保利广州房地产开发有限公司和广州市龙光房地产有限公司等，最高报价为“李冠丘、陈振强”两个人组合，总价为2.2669亿元，折合楼面地价为3947元／平方米，现场拍卖举牌将在此基础上递增。

　　预测竞拍激烈价钱不低

　　此外，琶洲会展中心正南面两宗商务地块也要进场拍卖。其中，PZB1503地块用于建设电信母局。截至昨日下午7时，有中国铁通集团有限公司、广州市新瑞凯电气有限公司、　广州市保利国贸投资有限公司3家报名，最高报价为保利地产的2357万元，折合楼面地价2806元／平方米。

　　用途为旅馆业、商业金融业的PZB1401地块，位于海珠区新港东路、体育公园东南侧、会展中心南侧，目前已有添百置业有限公司、保利房地产（集团）股份有限公司两家报名，最高报价为保利地产2.662亿元，折合楼面地价3117元／平方米。

　　因为此次出让的珠江新城地块买少见少，而琶洲地块又有会展坐镇，因此广州市国土房管局有关人士预测今日竞价不会太低。但他强调，商业地价与住宅属于两个范畴，一个城市商业办公地价高是城市竞争力的体现。