万方园白云区远景路67号903房　

　　概况：建筑面积100.33平方米，参考价66.5万元，有证，不交吉　

　　拍卖时间：11月15日上午10时　

　　拍卖地点：文德北路146号二楼　

　　拍卖行：广州市艺术品（公物）拍卖有限公司　

　　点评：该标的为电梯物业，比邻白云新城。该盘是该片区质素较好的楼盘之一，二手　
　　租售都相当活跃，同类型单位的二手均价约6500元－7000元／平方米，该标的参考价为6628元／平方米，但全部税费均由买受人承担。　

　　龙津大厦龙津中路528－554号地段1幢32层07房　

　　概况：面积211.8313平方米，参考价1278402元，欠费2万多元，持预售合同，不交吉　

　　拍卖时间：11月14日上午10时　

　　拍卖地点：天河区华庭路4号富力天河商务大厦1701房　

　　拍卖行：中商盛佳广东国际拍卖有限公司　

　　点评：该标的为电梯物业，周边同类型单位的二手均价约在8000元－10000元／平方米以上，而该标的参考价为6035元／平方米，比市价要低得多。该标的带租约，租期至2009年，每月租金约6000多元。买家需谨慎计算清楚。　

　　华南碧桂园南浦岛碧桂园丽苑19座408房屋　

　　概况：面积108平方米，有证，交吉，起拍价643790元　

　　拍卖时间：11月9日下午15时　

　　拍卖地点：东风西路122号之五　

　　拍卖行：广东国商联拍卖有限公司　

　　点评：该标的为低层物业，所在楼盘口碑较好，居住氛围浓厚。目前同类型单位的二手均价约7000元／平方米，而该标的参考价为5950元／平方米，比市价要低。自住买家可以考虑。　

　　祈福新村康怡2街15B号4楼　

　　概况：面积108平方米，持购销合同，交吉，起拍价637200元　

　　拍卖时间：11月9日下午15时　

　　拍卖地点：中山八路1号隆城大厦二楼　

　　拍卖行：广东省古今拍卖行　

　　点评：该标的属于祈福新村新区洋房单位，楼龄相对较新，无论日常自住或是度假都相当适合。该盘类似单位的二手均价约6500元／平方米，而该标的参考价为5900元／平方米，比市价要低一些。热标提供：广东衡益拍卖行　点评：合富置业满堂红　整理／陈玉霞