番禺区大石镇南浦岛广州碧桂园丽苑19座408

　　拍卖行：广东国商联拍卖有限公司

　　拍卖日期　2007－12－14

　　面积／㎡　108

　　参考价／元　515032

　　参考单价（元／㎡）　4768

　　备注　交吉

　　点评：该标的位于番禺区南浦岛广州碧桂园，邻近大石水道，风景秀丽，居住环境优秀。小区内配套十分完善，有会所、超市、食肆、便利店、肉菜市场等，生活方便，且区内有公交车途经，出行便捷。据了解，该标的为楼梯楼单位，有房产证，交吉，欠费2.5万元以上，此欠费额及过户所产生的一切费用均由买家支付。该路段同类型物业二手均价在7500－7800元／平方米，该标的参考单价较笋。

　　广州市海珠区新港中路广发街14号806

　　拍卖行：广东省拍卖行有限公司

　　拍卖日期　2007－　12－　18

　　面积／㎡　71.4726

　　参考价／元　365904

　　参考单价（元／㎡）　5120

　　备注　不交吉

　　点评：该标的位于海珠区广发新村，靠近新港中路段。周边生活氛围浓厚，学校、超市、便利店、医院等一应俱全；交通方面，新港中路有多路公交车途经，且靠近地铁二号线客村站和赤岗站，十分方便。据了解，该标的为楼梯楼高层单位，带小区管理，有房产证，不交吉，欠费不详，过户所产生的一切费用均由买家支付。标的参考单价为5120元，低于该路段同类型单位二手均价，但不交吉存在风险，有意者请衡量风险后再作考虑。

　　白云区恒骏花园骏日居七座202房

　　拍卖行：广东中人拍卖有限公司

　　拍卖日期　2007－12－19

　　面积／㎡　101.13

　　参考价／元　440000

　　参考单价（元／㎡）　4351

　　备注　不交吉

　　点评：该标的位于白云区广州大道北，邻近京溪路。周边配套齐全，有学校、医院、超市、食肆、便利店等；多路公交车途经，出行便利，未来有地铁站点。据了解，该标的为电梯楼低层单位，有房地产预售契约，不交吉，欠费不详，税费等费用均由买家支付。同类型物业目前二手均价在6000－6500元／平方米，标的参考价较笋。

　　（资料由合富置业提供）