天河区恒福路94号502房

　　拍卖行：广东安宝拍卖有限公司

　　拍卖日期　2007－　12－　21

　　面积／㎡　103.24

　　参考价／元　702100

　　参考单价（元／㎡）　6801

　　备注　交吉

　　点评：该标的位于恒福路淘金大厦，邻近麓湖公园，环境优美，空气清新。周边配套完善，医院、学校、购物商场、办公大厦、高级小区林立；多路公交车途经，出行方便。据了解，该标的为电梯楼低层单位，楼龄较长，有房产证，交吉拍卖，查有物业管理欠费1至2万元，此欠费及交易税费均由买家支付。该标的参考单价6801元／平方米，比目前同类型物业市场价低。

　　海珠区侨诚路冬日街16号307房

　　拍卖行：广东易世代拍卖有限公司

　　拍卖日期　2007－　12－　21

　　面积／㎡　33.9

　　参考价／元　220000

　　参考单价（元／㎡）　6490

　　备注　交吉

　　点评：该标的位于海珠区南洲板块侨诚花园内，靠近工业大道南，周边有多个生活小区，居住氛围浓郁，附近有医院、超市、商场、食肆等；交通方便，附近有多个公交车总站，且接近海珠汽车客运站。据了解，该标的为电梯楼低层单位，一房一厅，有简单装修，有房产证，交吉，欠费不详。现该路段同类型物业二手均价约7000元／平方米，相比标的参考单价较笋。

　　海珠区同福东路福善里5号首层

　　拍卖行：广东元正拍卖有限公司

　　拍卖日期　2007－　12－　25

　　面积／㎡　61.91

　　参考价／元　230000

　　参考单价（元／㎡）　3715

　　备注　交吉

　　点评：该标的位于同福东路，邻近江南大道北和市二宫。周边生活氛围浓郁，配套完善，有学校、医院、超市、食肆、便利店、购物商城等；多路公交车途经江南大道北，且靠近地铁二号线市二宫站，出行便利。据了解，该标的为楼梯楼首层单位，有房产证，楼龄长，交吉，欠费不详，税费各付。该标的参考价比周边同类型物业市场价稍低。

　　（资料由合富置业提供）