标的一、体育东路体育东横街72号502房产（建筑面积88.22平方米，参考价78.1万元，保证金4万元，交吉）。拍卖行：广东省古今拍卖有限公司，拍卖时间：9月27日15时。

　　点评：该标的是名雅苑楼梯楼物业，周边高级写字楼及商场林立。该标的参考单价为8853元/m2，同类型物业二手均价约10000~11000元/m2，参考价低于市场价。据了解，该标的房产证已满5年，交吉拍卖，暂查无欠费，税费由买家支付。

　　标的二、番禺区钟村镇祈福新村19街D10之4F房屋及屋内财产（建筑面积77.5平方米，参考价39.4万元，保证金：2万元，交吉）。拍卖行：广东省古今拍卖有限公司，拍卖时间：9月27日下午3时。

　　点评：祈福新村是华南板块大型社区之一，社区内各样配套齐备，生活方便。目前同类物业二手均价5200～5500元/m2，该标的参考价为5084元/m2，参考价接近市场价。该标的房产证满5年，交吉拍卖，暂查无欠费，带简单装修，税费等均由买家负责。 

　　记者李凤荷 点评：合富置业

(编辑：可儿)

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