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热门区域 笋货不少
下周拍卖标的有一部分价格较笋且产权清晰，数量也不少。越秀、海珠、天河等较热城区均有，番禺区亦有一定选择。
标的一、沿江中路289号C栋17B房（面积89.13平方米，参考价520000元，保证金5万元，交吉）。拍卖行：广东益诚拍卖行有限公司，拍卖时间：11月7日15：00。
点评：该标的是江湾大厦写字楼物业，周边酒店、餐饮及娱乐场所聚集，目前同类型物业二手均价约8000元/m2，该标的参考价为5834元/m2，参考价明显低于市场价。据了解，该标的持房产证并交吉拍卖，无欠费，但过户税费均由买家支付。
标的二、海珠区宝岗路龙田西街口5号301房（建筑面积58.65平方米，参考价229346元，不交吉）。拍卖行：广州炎黄拍卖行有限公司，拍卖时间：11月5日14:30。
点评：该标的周边生活配套和学校资源完善，且邻近江南西商圈，生活相当便利。该标的有大院管理，两房一厅，参考单价为3910元/m2，目前同类型物业二手均价约5600元/m2，参考价低过市场价。据了解，该标的有房产证，无欠费，但不交吉拍卖，税费由买家支付。
标的三、天河路丰兴广场华兴阁9层A、B单元（捆绑拍卖，建筑面积分别为164.73平方米、164.73平方米，参考价300万元，保证金29万元，交吉）。拍卖行：广东华友拍卖行有限公司，拍卖时间：11月6日15：00。
该标的是天河路丰兴广场物业，邻近石牌桥地铁站，目前同类型物业二手均价11000~12000元/m2，该标的参考价约为9106元/m2，参考价低于市场价。据了解，该标的是两个相邻单位打通捆绑而成的，物业内间隔已修改，带办公室装修。标的为电梯楼物业，大厦有保安管理，持有预售契约，税费由买家支付。
标的四、番禺区大石镇迎宾路星河湾悦心园5栋4座1201房及屋内财物一批（建筑面积170.6平方米，参考价1060609元）。拍卖行：广东锐丰拍卖行有限公司，拍卖时间：11月6日15：00。
点评：该标的是星河湾三期悦心园的物业，小区环境优美，目前同类型物业二手均价约9000元/m2，该标的参考价约为6239元/m2，参考价明显低于市场价。据了解，该标的持预售合同，交吉拍卖，欠费不详，过户税费等均由买家支付。
记者 李凤荷 点评：合富置业
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