番禺、南沙:沿着地铁线 很多新盘挑

来源:大洋网—广州日报| 2017-02-17 11:20:55|

  广州日报讯 (记者王荔珏)在番禺,华南板块的平均租金水平属于区域最高,约为40元/m2,不少靠近地铁的新物业比较好租。

  据合富置业业务副总监李伟民介绍,目前,在华南板块,较为新的楼盘无论是万科欧泊还是交楼有两年多的雅居乐剑桥郡都属于人气高的楼盘,相当好租。以万科欧泊为例,目前最受欢迎的是95平方米三房,租金在3500~4500元/月,基本上是有一套租一套。而雅居乐剑桥郡佰利山105平方米三房租价在4000元/月,较同板块的华南新城、华南碧桂园贵一成。不过,有中介透露,同样是剑桥郡内、去年年末才交楼的剑桥汇却并不抢手,最关键的原因是户型都在240平方米以上,市场需求相当少。地铁七号线钟村站旁的长隆珑翠也是租赁市场的人气盘之一,135~143平方米租金在5000~6000元/月。

  在南沙,热租盘之一是万达广场的小公寓。40~80平方米租金单价40~50元/m2/月,60%是作为办公所用,40%为居住。同样处在地铁四号线金洲站旁的住宅盘时代云图,两房是最热门的单位,月租金在2500~3000元/月,租客多为附近汽车城、造船厂的员工。有中介人士透露,目前南沙新交付的楼宇空置率依然较高,有相当部分单位的买家既不入住,也不愿意低价放租,都在等待升值。

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责任编辑:NE068

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