黄埔:抢客激烈 两千多可租两房三房

来源:大洋网—广州日报| 2017-02-17 11:20:29|

  广州日报讯 (记者梁红举)黄埔区去年交楼的新盘不多,因为盘源众多,而且住宅新区附近并未形成成熟的居住氛围,所以黄埔区的新楼盘租金普遍不高。

  去年交楼的老黄埔板块只有两个住宅盘,一个是中鼎君和名城,一个是保利学府里。“租赁市场并不太好,远比不上二手买卖兴旺。”裕丰地产李小姐告诉记者。100平方米的三房带家具家电去年可以租到4500元/月,但现在3600元/月的都有。“主要是附近竞争的楼盘比较多,价格也不高。”保利学府里的业主陈女士放租一套50平方米的一房一厅,宁愿开出不足1000元/月的低价,但对租客要求很高,“年前就挂出来了,到现在还没有找到合适的租客。”

  科学城去年交楼的主要是区府旁的新福港·鼎峰和科城山庄,新福港·鼎峰放租的大多是一期的单位,租盘不多。90平方米三房租金才4000元/月,136平方米的四房租金也不到5000元/月。科城山庄交通不如新福港·鼎峰方便,前期入住时间长,租盘比较多,价格比较低,一室一厅租1500元/月,三房3000元/月都有交易。万科东荟城盘源不少,竞争激烈,两房租2500元/月,三房也就3000元/月。开源大道上主要有中海誉城、万科金色梦想和越秀岭南雅筑,这三个盘紧邻,交通、配套也都差不多,所以租金也不相上下。租盘以两房、三房单位为主,两房2000~2500元/月,三房2800~3000元/月。

  长岭居、中新知识城的新盘金融街·融穗御府、万科山景城、实地常春藤以及中新知识城的楼盘大都没有收楼,收楼入住的只有越秀岭南林语,租盘并不多。去年入住的珠江嘉园租价不高,中介说,两房、三房租金都是2000~2500元/月。

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责任编辑:NE062

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