在海南省住房公积金管理中心住房信贷部，工作人员（左一）向市民介绍住房公积金相关情况。实习记者 袁锦明 摄

　　近日，省政府决定调高住房公积金缴存比例，省直机关和事业全额拨款的单位人员

　　调高到8%，有条件的单位可在5%至12%幅度之内调高。

　　在干部职工每个月的工资中，被扣得越多越令人高兴的项目可能就是住房公积金了。如果每月扣掉300元，单位就要补贴300元，这笔钱可以用来购房、还购房贷款等，如果退休了，还可以悉数取走作为养老金。

　　我省自1995年着手建立住房公积金制度以来，由于财力所限，一直执行国务院规定的5%的最低住房公积金缴存比例。随着近几年来经济快速发展，我省已具备了调高公积金缴存比例的条件。近日，省政府决定调高住房公积金缴存比例，省直机关和事业全额拨款的单位人员调高到8%，有条件的单位可在5%至12%幅度之内调高。这将极大提高我省广大干部职工住房消费能力。

　　缴存比例可逐年提高

　　根据国家有关规定，住房公积金由两部分组成：一是个人缴存部分，由所在单位每月从职工工资中代扣代缴，汇缴到住房公积金专户；二是单位资助部分，单位按职工缴交的金额给予同等数额的资助，也划入住房公积金专户。这两部分金额的本息均属职工个人所有，单位不得以任何理由任何形式予以扣除。

　　据省政府有关人员介绍，省政府在本月中旬召开会议决定，自本月1日起，省直机关和省直财政全额拨款事业单位人员的住房公积金缴存比例由5%提高到8%，以后可根据经济发展情况逐年提高。省政府同意我省机关事业单位人员住房公积金缴存比例由5%调整为5%至12%.

　　根据省长办公会纪要精神，我省有条件的市、县可参照省直机关和省直财政全额拨款事业单位执行。尚未建立住房公积金制度的市、县必须按照规定建立住房公积金制度。财政差额拨款事业单位、实行收支两条线管理的自筹事业单位、自收自支的事业单位和企业的住房公积金缴存比例，可参照省直机关和省直财政全额拨款事业单位执行。

　　据了解，邻近的数个兄弟省市都已陆续调高了机关事业单位人员住房公积金缴存比例。

　　增强个人住房消费能力

　　省住房公积金管理中心信贷处处长耿滔介绍，提高比例对广大干部职工有利，相当于增加了职工收入。以一个人2000元基本工资计算，如果以5%的比例缴存，那么职工每个月扣100元，单位另补100元，一个月的住房公积金是200元。提高到8%后，职工每个月扣160元，单位另补160元，一个月住房公积金达到320元，相当于每月增加了120元，1年增加了1440元，5年增加了7200元。耿滔说，这笔钱其实是干部职工个人的钱，而且，在12%比例以内的公积金缴存不需要缴纳个人所得税，因此公积金缴存比例提高实际上是提高了干部职工的收入。

　　据了解，住房公积金对需要解决住房困难的职工来说是一种资金机制上的保障。职工购买、建造、翻建、大修自住住房，职工本人及配偶、共同居住的父母和子女均可按规定申请提取各自住房公积金账户内已结息的存储余额；若提取后资金仍不足，只要符合政策性住房抵押贷款条件，可申请住房公积金贷款。而对暂不需解决住房困难的职工来说，住房公积金亦可视作养老金的一种补充，离退休时，可以提取本息供养老之用。

　　目前，我省住公积金的规模已达到26亿元，在一定程度上对提高干部职工支付购房能力、保障住房消费起到了一定的作用。

　　省住房公积金管理中心有关工作人员介绍，与公积金相关的主要是支取和贷款两个问题。一般来说，只要买了房子，无论是一手房还是二手房，或是商品房经济适用房，都可以支取公积金。如果是贷款买房，无论是商业贷款还是公积金贷款，在购房后，都可以按季或按年支取公积金。而且住房公积金贷款供房要比银行的商业贷款利息低约一个百分点。

　　有专家建议，贷款人在使用公积金贷款时，在不低于最低还款额的情况下，若有富余支付能力，最好每期能多还款。每月多支付的金额将会直接地冲抵贷款本金，对贷款人而言只会降低还款总利息，缩短还款日期，有益无害。(海南日报)