2008年，北京市将新建各类政策性住房约1150万平方米。北京市建委昨天（2月2日）公布的北京市2008年住房建设计划显示，今年北京市将新建住房2750万平方米，其中政策性住房占总量的40%。

　　住房建设重点向新城转移

　　市建委相关负责人说，为满足本市日益增长的基本住房需要，加快解决本市低收入家庭住房困难，进一步加强房地产宏观调控，市建委、规划委、发改委、国土局、统计局等部门编制了《北京市2008年住房建设计划》，现已经市政府批准。市建委相关负责人说，该计划的编制从首都建设发展现状出发，结合新城建设将住房建设重点向新城转移。

　　根据计划安排，2008年将新建住房2750万平方米，其中商品房1600万平方米。新建廉租房50万平方米，经适房300万平方米，两限房450万平方米，其他政策性住房350万平方米。据了解，套型面积90平方米以下的住房占新建住房总量的70%以上。

　　保障住房优先旧城外迁户

　　市建委相关负责人说，今年，会优先解决本地居民住房困难和自住性住房需求，统筹考虑引进人才、来京创业常住人口等其他群体住房需求。

　　另外，廉租房、经适房和两限房优先供给旧城区风貌保护修缮整治工程涉及的居民、居住在城镇危房中的居民、中心城区功能调整外迁的居民以及其他中等收入以下的住房困难家庭。

　　今年的住房建设计划特别强调，将首次启动一定数量的政策性租赁房。市建委相关负责人说，政策性租赁房的定义、具体实施细则将在今后制定。

　　单位违反计划将被追责

　　市建委相关负责人说，要提高服务和审批效率，保证廉租房、经适房和两限房按计划开工建设。同时加强对廉租房、经适房和两限房的计划管理，对计划执行情况及时进行跟踪检查，实施动态监管，对落实计划不力及违反计划的行为追究实施单位的责任。

　　该负责人称，在2006-2010年住房建设规划的基础上，继续进行2008-2012年本市住房建设规划编制工作，并于2008年6月底前向社会公布。 （张燕）