东湖御苑开发商表示车位认购程序不变

　　众业主：这是恶宰我们！

　　（记者／张睿 实习生／冯显宁）本报日前关于越秀区东湖御苑小区停车位纠纷的报道引起了有关方面的高度重视。该小区的开发公司相关负责人昨日从港至穗，向本报记者作出正面回应：对于小区业主们的抗议之举，他们可以理解，但他们是合权合法地出售车位，此举也是公司在多方权衡之下做出的决定。他同时表示，对于之前已经公布的车位认购各项事宜不会做任何改变，只是会继续向业主解释和沟通。但对此说法，众业主仍责疑：车位价格这么高，明显是恶宰业主。

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　　“卖有压力不卖也有压力”

　　该小区开发公司中国部物业经理王先生告诉记者，在早期发售单位时，入住的人数还不多，基本上车位还够使用。随着入住的人数越来越多，这一两年来，车位的供应就日益显得紧张。整个小区有844户业主，目前300多个车位全都租满了，后面还有百多户业主在排队等车位。另外有不少打算买车的业主也不停的询问是否还有车位可以提供。

　　“说实话，这些车位我们卖也有压力不卖也有压力。”王先生说，因为已经租用车位的业主基本是按“先到先得”的规则租到这些车位的，而且400元／月的租金是比较便宜的，他们当然希望继续租下去。而那些还在排队等车位的或是今后想买车的业主，就会希望用购买的方式获得车位。

　　“车位认购继续进行”

　　王先生表示，由于之前的认购规则是公司多方权衡之下做的决定，之前公布的认购程序不会做任何调整。

　　至于业主对25万元／个车位高价的抗议，王先生认为价格是个见仁见智的问题，而且滨江东中信君庭的一手车位也卖到28万元／个，周围同为香港开发商开发的嘉和苑小区车位每个也卖到23万至24万元。

　　王先生还认为，他们同目前的车位租用者签署的短期租赁协议并不是强制签约，而是留出三四个月的过渡期给车位租用者进行考虑和安排，使得2007年1月1日新车主能够顺利使用。

　　不少业主认为车位价格太高

　　“25万元／个的车位价格高得离谱！”一位业主气愤地对记者说，一个标准车位即便近12平方米，算下来每平方米也要2.2万元左右，是房价的两倍！摆明是恶宰行为！这位业主说，虽然像中信君庭的车位价格也很高，但其户数与车位配套之比是1.4：1，而且其楼盘本身的价格也比东湖御苑高出不少。

　　让小区业主们担心的是，车位价格如此之高，而周边并没有方便的公共停车场或其他车位，到时没有停车位车子停在哪里？“唯有团结起来共同抵制不买。”不少该小区的业主在业主论坛上表示。