均价11万/平方米的汤臣一品开盘后，一夜间创造了中国豪宅的最高天价

　　一项针对北京数百个地产项目的全方位暗查活动正在展开。《第一财经日报》昨日获悉，类似的清查活动已在上海楼市悄然展开。

　　一位接近汤臣集团有限公司（HK.0258）（下称“汤臣集团”）的知情人士昨天向《第一财经日报》透露：“中国内地住宅第一贵”汤臣一品不久前接受了有关税务部门的稽查，被要求提供原始资料、相关报表等，其理由是汤臣一品被疑涉及虚假销售等。汤臣集团总经理徐彬在接受采访时表示：“我们是没事的。”

　　另有消息人士称，除汤臣一品之外，其他部分豪宅项目的开发资金与运作过程成为此次清查的目标之一。上海已有多个楼盘正在接受相关部门的审查。

　　世茂集团。上海世茂佘山庄园置业有限公司一位管理层人士昨天表示，此次暗查的重点恐怕不会仅限于虚假销售、隐瞒利润等，或许将涉及土地是否违规取得、贷款是否涉及非法、经营运作是否存在黑幕等行业内讳莫如深的敏感问题。

　　对于此次暗查的意图，该人士指出，开发商提供土地证明、产证登记等原始资料和相关报表，仅是“有关部门”获得“相关信息”的证据。推进土地反腐或是其中的真实用意。

　　而高力国际物业顾问有限公司研究与咨询部董事郑宗杰认为，各地楼市情况不一，通过上述类似手法，可以在一定程度上扩大宏观调控的力度与效果。

　　上海某房地产开发企业负责人昨天听闻前述消息表示：“这种彻查地产项目来龙去脉的方式，大家会很紧张。清查组并不告诉你真实用意，拿到了每一家开发商的历史账目。而事实上，地产圈是个名利场，潜规则盛行，不乏黑金交易与土地‘原罪’，不少人或多或少牵涉其中。”