一位在珠三角和广西、云南多年从事楼盘开发的房地产开发商坦言：楼盘开发成本只占房价20％，开发商能够拿到其中40％的利润，余下超过40％的利润全部被相关职能部门“层层消化”掉了。这位开发商还表示，只要地方政府和相关职能部门从利益中抽身，他们完全可以把余下40％的“灰色开销”返还给购房者。（6月25日《市场报》）

　　笔者当然不会相信开发商有这么好心，会心甘情愿地把这40％的“灰色开销”返还给购房者，对于开发商来说，最大限度地追逐利润是天性使然，所谓的“灰色开销”返还购房者，只是想给自己披上一件貌似正义的外衣而已。

　　从任志强指责南京的调控政策到这位开发商紧跟着曝出“职能部门吃掉四成利润”的内幕，开发商们之所以“沉不住气”屡屡向政府部门发难，是因为他们感觉到调控新政损害了他们的利益，实在是“被逼如此”。他们意图借“曝内幕”等手段转移公众的焦点，将矛头引向政府部门。从趋利避害的角度考虑，开发商们在这个敏感时期有如此强烈的反应并不奇怪。作为一个普通的消费者，我所关心的是，这些举动能不能进一步推动房价成本的公开透明化？能不能进一步挤干房价中的水分？

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