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占小区住户一半,物管称违规业主均“有来头”,城管称其执法权有限难彻底解决此现象
绿茵岛花园内不少别墅正在热火朝天地拆建。云南信息报记者马宏波摄
违规施工有三类方式:一是在房屋顶上加高,原本只有两层半的,往往加到三层,个别的还加到四层五层;二是在别墅的大门口,再加上几根柱子,然后在上面修一栋房屋;三是在房屋底下直接挖地下室。
幽雅宁静的高档别墅区,最近突然机器轰鸣飞沙走石。一些业主怨声载道,不少别墅忙着违规拆建,绿茵岛花园已成“城中村”了。
绿茵岛花园坐落在番禺大石镇,是一个具有浓郁欧洲风情的高档别墅小区。小区内242户人家,已有百余户因违规拆建被立案。昨日仍有32户正热火朝天地违章施工。
现场目击
泥头车来回跑 32户忙拆建
绿茵岛在番禺迎宾大道,有业主说,里面住的“大都是处级以上的人”。
来到小区内雅涛二街,一座原两层半的别墅四周全是脚手架,楼下堆满水泥沙石。不断有泥头车轰隆轰隆地开过来,将一堆水泥倾倒地上,空气中满是灰尘。房屋的大门已经撤下,几个满头大汗的工人站在脚手架上忙碌,几个月的工夫,他们将房屋砌到了5层楼高。
一个包工头说,在绿茵岛有干不完的活,很多人都要扩建,已经扩建的和正在扩建的,超过了小区总住户一半。他正在接的这个活,本来有210平米,现在要扩建到400多平米,每平米1100块,工期半年。“最近就不接活了,工人不够,有的人给我1300元到1600元每平米我都不干了。”
他介绍,在绿茵岛扩建也会接到罚单,“一般都是城管开的”,每户8000元到10000元不等。物管公司管不了,以前那个公司没管好,开了扩建的头,现在接手的这个公司也管不住了。
违建的不止雅涛二街这一户,记者在绿茵岛了来回点数,正在施工的共有32户。施工有3类方式:一是在房屋顶上加高,原本只有2层半的,往往加到3层,个别的还加到4层5层;二是在别墅的大门口,再加上几根柱子,然后在上面修一栋房屋;三是在房屋底下直接挖地下室。他们违规增加的面积,分别在200平米到400平米不等。
小区的扩建似乎越来越肆无忌惮,部分守规矩的业主显得不满,这样违规拆建,既使得小区喧闹杂乱,又影响小区的建筑地基。最让很多业主气愤的是,雅涛一街、听涛一街各有一户,扩建时居然占了公共花园的地皮。
有业主称,他们曾多次向有关部门投诉,但最后结果都石沉大海。
据物管处张贴的资料显示,绿茵岛花园占地16.8万平方米,有242家住户,大部分业主于2003年底开始入住。2003年时,该别墅售价在5000元/平方米左右,如今已经上涨1倍,每平方米约10000元。
(编辑:夭夭) |