[ 进入“君林天下”业主论坛 ]     专题：利海集团官司缠身（视频）

交楼时，室内的门竟然短了一截，开发商的补救措施仅仅是加一块木板而已，于是成了这副丑模样。（托斯卡纳）

房子的墙面因为漏水已经开始发霉（托斯卡纳）

　　君林天下：“房屋质量隐患”导到租客频换房

　　据了解，广东利海集团曾在宣传中声称，“君林天下优越的地理条件、‘金钥匙’服务体系以及星级酒店式物业管理”；当初不少购房者也正是因为看中这些才选择在此置业。但是近日来，越来越多的业主向本频道报料，反映该盘不仅存在“延迟交楼”、“未经业主同意收楼就私自将房子放租”等问题，其“房屋质量隐患”也日渐显现，成为业主投诉的重点之一。【独家：君林天下业主起诉案进展 利海集团上诉】 

　　隐患一：“漏水问题”严重影响业主的正常生活

　　日前，有业主向记者报料称，当时曾经作为君林天下的卖点之一的“开放式沐浴”设计，业主后来发现它不仅没有给业主带来享受，反而增添了他们的烦恼。有业主向21CN反映，负责君林天下管理的XXX物业公司有关人员曾经告诉他，“‘漏水’是君林天下存在的一个普遍现象。特别是‘开放式沐浴’设计，确实有业主反映刚开始使用几天就开始出现漏水现象。许多业主都曾向我们投诉过，我们也多次进行了维修，但是漏水现象仍存在。有部分租客我们只好帮他们调换了其他单位。”【独家：究竟还有多少业主要起诉广东利海集团?】

　　对于“漏水”问题为何普遍存在，这位业主告诉记者，XXX物业公司有关人员的解释是：“可能跟当初的装修存在很大的关系。”【利海败诉 判赔君林天下业主13万】

　　隐患二：物业公司称该楼盘的装修质量差、瑕疵多

　　对于房屋的装修设计问题，有业主还告诉记者，负责君林天下小区管理的XXX物业公司有关人员曾经提出了自己的一些个人意见，“君林天下的房屋设计在初期存在很多不足的地方，不符合酒店式公寓的设计风格，我们现在看到的部分装修就是我们物业公司曾参与修改的。”【利海连吃官司 更多业主要加入起诉】 

　　据了解，该XXX物业公司有关人员还告诉君林天下的业主，“其实现在有部分单位还存在一些装修瑕疵，我们正在请人进行维修。因为住在这里的租客大多数都是我们公司吸引过来的，而且这些租户大多数都是高端人士，我们物业公司需要对这些租客负责，因此根据租客反映的情况，我们只好多次要求开发商对房屋出现的质量问题进行‘返工’。比如说现在某些单位的地板，还存在很多瑕疵，我们正在进行更换。”

　　开发商承诺的配套设施大大缩水

　　近日来，还有部分业主向21CN报料反映，“现在君林天下所具备的配套设施，与当时开发商承诺的大相径庭。比如说，有部分已计入公摊面积的大堂至今未装修建设，原定为业主开放的‘植物园’也已关闭等，但是对于这些问题该开发商都并没有给出过回应。”

　　另有业主还告诉记者，“开发商利海集团曾经用来作为卖点的‘无极·恒温双泳池’、‘覆土型生态豪华会所’、‘无边泳池’等配套设施至今还没有看到。”

　　托斯卡纳：“房屋质量隐患”让业主好烦

　　据了解，同属于利海集团旗下的另一个豪宅楼盘－－托斯卡纳，其房屋装修质量同样存在不少隐患。

　　林先生是托斯卡纳的一位业主，他于今年6月份收楼，入住已有一段时间，他日前告诉记者，“入住托斯卡纳后，我发现我的房子存在很多质量问题，如：一、屋内所有的门都比实际高度短了一截，开发商原来承诺过给我换新的，可是后来我发现他们只是在我原本的门底加上了一截木板而已，加接痕迹清晰可见；二、由于地板铺的不平，现在踩上去会发出”咯吱咯吱“的响声；三、屋内的消防栓有报警系统，但我发现按钮开关按下去后无法自动弹起来了，如果真有紧急事件发生的话，根本就无法呼救；四、客厅墙上的可视对讲机，目前只能起到门铃的作用。

　　相关链接：众业主投诉利海集团，数说该楼盘问题多

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